マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:43件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約190万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
プロスタイル長津田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/長津田駅 徒歩13分
東急田園都市線/つくし野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
『つくし野駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長津田小学校
-
中学校区域
田奈中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「オーケーストア」約750m ●「南長津田公園」約430m ●「横浜田園都市病院」約830m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プロスタイル長津田の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プロスタイル長津田の【賃貸】物件情報
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プロスタイル長津田の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長津田駅に対する口コミ】長津田駅は神奈川県横浜市緑区の長津田地区にある東急電鉄(田園都市線、及びこどもの国線)とJR横浜線の駅になります。都心へのアクセスとしては直通で渋谷方面、町田駅で乗り換えれば新宿、首都圏方面へ、又、JR横浜線ではそのまま新横浜、横浜方面へも便利になっています。特に、駅南側は国道246号線(大山街道)が接近していますし、駅北側は住宅と商業地が入り混じった状態になっていますが、特に駅前には高層ビルのマークワンタワー長津田があり、其の中には大型スーパーをはじめ各種のテナントが入居しています。 文教施設としては公立の小・中学校が徒歩圏内にあり、又、私立の森村学園(幼稚園から高校までの一貫施設)があります。医療施設としては徒歩圏内に長津田厚生総合病院もあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 つくし野駅
ちゃみちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 上り電車は隣の駅の始発電車の急行に乗れば楽に都心まで出れる。 準急電車は止まるのでタイミングが良ければ快適。 下り電車は確実に座れる。 本数もまぁまぁある。 バスで町田駅や成瀬のほうに出れる。 インターも近いので車での移動もよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、百均などは駅前にある。駐輪場もある。 駅前には銀行はないが、ATMがあるので普段では困らない。 アパレルや大きな買い物は南町田まで行けば揃う。 駅前のコミュニティセンターで、オムツのゴミ袋がもらえるしちょっとした休憩で子どもを連れて休むスペースはある。(絵本もあるがほんとにちょったしたスペース) |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気に入った店はある。 子連れには嬉しいオムライス屋さんはよく利用する。 チェーン店は一切ない。 個人経営のお店ばかりで親しみやすい。 snsで話題のカフェもあるそうだ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には、有名な幼稚園が2つほどある。 私立一貫校も近い。 公園もまぁまぁあるし春には桜がとても綺麗。 駅の設備は普通、ベビーカーを使って利用するが困ったことはない。 駅前にはレンタサイクルの設置がある。ループはない。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もある どちらの出口に出ても住宅地が広がっている 駅前の広場も花壇はボランティアの人が季節ごとに植え替えをしてくれたり、市議会議員の人が朝の挨拶に来ていたりと静かながらに寂しい感じではない。 危ない話は聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒の家の広さが大きいので隣人との距離が担保されている感じがあってよい。自治会や子ども会も活発なのそう言った面ではいい。 |
2024年7月 長津田駅
よねちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線で都心へのアクセスも良く、横浜線で横浜や町田、新横浜にすぐ出られる。田園都市線は当駅始発の電車もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な食品や日用品、医薬品は駅周辺で事足ります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエトモが入っており、最低限の飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進んでおり子育て世代が多く、遊ぶ公園などの環境は問題ないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が少なく、パチンコなどの娯楽施設もないため治安はかなり良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のエリアの中では家賃の相場の割に住みやすくアクセスが良いのでコスパはいいと思う。 |
2023年8月 長津田駅
BOXさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、横浜、八王子方面に電車で行きやすい所が魅力的です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的近い場所で買い物をしやすい所がメリットだと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの飲食店があり独自性があって良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的のんびりと住みやすい所がメリットだと思います。インフラ状況が整っているからこそ穴場だと感じています。 |
治安 |
4 |
メリット | そんなに不満な点は無くて安心して住む事が出来ると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり電車のインフラ状況が揃っている所が魅力的なアピールポイントだと思います。 |
2021年10月 長津田駅
【メリット】 JRを利用すると新横浜、横浜へアクセスでき東海道新幹線や羽田空港方面へ向かう事ができる。ま……
プロスタイル長津田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区長津田町ランキング(39物件中) |
長津田駅ランキング(121物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,325万円
推定相場坪単価190万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
プロスタイル長津田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,574 ~ 3,657万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,408 ~ 3,574万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,241 ~ 3,408万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,075 ~ 3,241万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,909 ~ 3,075万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年4カ月) |
横浜市緑区ランキング(91物件中) |
横浜市緑区長津田町ランキング(7物件中) |
長津田駅ランキング(35物件中) |
プロスタイル長津田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2016年3月) |
2階 | 北東 | |||||
2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
2階 | 南東 /北東 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
3階 | 北東 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
5階 | 南西 |
プロスタイル長津田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2019年11月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
39 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2017年1月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
41 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 3階 | 52.5㎡ | 5.9㎡ | 2,793万円 | @177万円 | @54万円 | 12,010円 230円 |
6,478円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスタイル長津田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区長津田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長津田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: