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ライオンズ立川錦町レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 立川市 > 錦町 > 西国立駅 > ライオンズ立川錦町レジデンス

中古

ライオンズ立川錦町レジデンス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12033
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約222万円/坪 賃料:約8231円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.45％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

ライオンズ立川錦町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／西国立駅 徒歩12分
    多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩12分
    多摩モノレール／立川南駅 徒歩14分
    JR中央本線／立川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町6丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立川市立第三小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【ライオンズ立川錦町レジデンスの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ立川錦町レジデンスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズ立川錦町レジデンスの【賃貸】物件情報

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ライオンズ立川錦町レジデンスの口コミ・評判

2022年11月

yuminekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南武線西国立駅まで徒歩12分、中央線等の立川駅まで徒歩16分、多摩モノレール柴崎体育館駅まで徒歩12分です。立川駅は飲食店・デパート・映画館等とても賑わっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立川通りから一本入ったところで、交通量も少なく静かです。駅から概ね平坦な道が続きます。
病院も近く、業務スーパーも近いです。隣がスターレーンと言うボーリング場です（静かです）。
交代制でマンション理事に選ばれますが、管理会社の大京がしっかり補佐してくれるので、楽です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2016年築の5階建て全77戸の外観デザインが良いマンションです。平日は管理人が通いで来て清掃したり、管理もしっかりしています。24時間ゴミ出し可能。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も有り、セキュリティもしっかりしています。ペット飼育も可です（制限有り）。シェアカーが1台駐車場に設置されているので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3ＬＤＫの住みやすい間取りが多いです。リビング床暖房や浴室暖房乾燥機が気にいっています。
音は気になりません。一階はテラス付きで自転車が止められます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2分にファミリーマート、徒歩4分に業務スーパー、徒歩9分に西友があります。
飲食店は、徒歩3分にデニーズ、徒歩8分のところに銚子丸や焼肉屋等のお店があります。
お気に入りの喫茶店は徒歩6分ほどの「ガーデンアンドクラフツ」です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大規模な立川病院まで徒歩10分、立川まんがパークまで徒歩7分。たましんRISURUホールまで徒歩6分。
立川駅(徒歩16分)には、市役所の窓口サービスセンターがあります。
高島屋内に「屋内冒険の島ドコドコ」があります。
グリーンスプリングスには、階段状の滝があり夏は子ども達の遊び場になっています。
学区は、第3小学校(徒歩4分)・立川第3中学校(徒歩12分)です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

ヒデさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺の環境は悪くなく問題ないと思われます。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】とにかく広くて、色々な路線と繋がっているので、立川から色々なところに遊び行ったりもできるし、立川駅の周りにお店が沢山あるので立川駅でも遊ぶことができる。駅構内にあるパン屋さんはすごく美味しいし、定期的に入れ替わるお店もあって毎回通るのが楽しみです。
立川駅のデメリット（1件）
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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺に商業施設が多いため、買い物が便利。
電車は3車線利用できるため、都心部や神奈川まで、多方面へ移動できる。
運行本数も多く、特急も停車するため電車の待ち時間がない。
駅から周辺の商業施設まで歩道が整備されているため、悪天候の日でも服が濡れたり、傘をさす必要がない。
立川駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 立川駅

なべさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快を利用すれば30分以内で新宿に着きます。
電車の本数も多く、とても便利な駅です。
通勤時の混雑はありますが、利用している時間は乗れないほどの混雑はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット エキュートやルミネ、グランデュオ等があり買い物は困りません。
閉店間際になるとお惣菜等も安く販売しているので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット この駅付近で食べられないジャンルはないと思うほど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット キッズスペースがたくさんあり、また昭和記念公園が近くにあるので大満足です。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で交番などもあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から少し離れているので家賃は都心ほど高くなく、大変お得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年10月 立川駅

shoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快が止まることと、多摩モノレールがあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前や周辺が大きく商業施設がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店など人気店が多く、食べたい物が見つけやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は商業施設が多く、近くには大きな公園もある。
治安
3 		メリット 南口には繁華街、歓楽街が多くある。駅周辺は広くすごく綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は商業施設がたくさんあり、アクセスもいいので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年8月 立川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、利便性は良いと思う。モノレールの駅も駅を出てすぐなので乗り換えは楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に本屋があるのはとてもありがたい！
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には多彩なジャンルの飲食店があり、好きなものを食べられる！スターバックスが駅周辺に沢山あるのは
ありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には沢山の施設があるので
住む上ではあまり困る事はないと思います。
治安
5 		メリット 警察の方がとても優しいです！！
パトロールもしっかりしているので
安心です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺が発展しているので
住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年7月 立川駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用、快速がとまるのはもちろん、特快を利用すれば新宿まで30分ほどで到着する
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネ、グランデュオなど駅周辺の商業施設が充実している。駅そばに市役所の出張所があり、大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット GREEN SPRINGSができ、おしゃれなお店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昭和記念公園が子ども入園無料のため、よく利用している。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅から少し距離はあるが、立川警察署もある。パトロールしている警察官も多いように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスや街の利便性を考えるとかなりコストパフォーマンスは高いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ立川錦町レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市錦町ランキング

位
(94物件中)

西国立駅ランキング

位
(84物件中)
柴崎体育館駅の偏差値ランキング / 立川南駅の偏差値ランキング / 立川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,965万円

推定相場坪単価222万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　17.5　～　19.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,820円～8,643円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.45％
価格帯別判定 i

ライオンズ立川錦町レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,338 ～ 5,462万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,089 ～ 5,338万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,841 ～ 5,089万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,593 ～ 4,841万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,344 ～ 4,593万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 71位 / 265物件中
立川市錦町 23位 / 67物件中
西国立駅 15位 / 62物件中
柴崎体育館駅 5位 / 23物件中
立川南駅 23位 / 32物件中
立川駅 74位 / 221物件中

坪賃料ランキング

立川市 66位 / 134物件中
立川市錦町 23位 / 42物件中
西国立駅 13位 / 29物件中
柴崎体育館駅 4位 / 13物件中
立川南駅 19位 / 24物件中
立川駅 67位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,761～5,005万円

※中央値：4,883万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年6カ月)

立川市ランキング

位
(108物件中)

立川市錦町ランキング

位
(32物件中)

西国立駅ランキング

位
(36物件中)
柴崎体育館駅の騰落率ランキング / 立川南駅の騰落率ランキング / 立川駅の騰落率ランキング

ライオンズ立川錦町レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年1月）		 1階 東南東
2階 東南東
3階 西北西 /南南西 /東南東
3階 東南東
4階 西北西 /東南東 /北北東
4階 西北西
4階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
5階 東南東
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ライオンズ立川錦町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
3 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年12月 2024年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年10月 2024年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年3月 2023年7月 4階 3LDK 東 ー ー
12 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 北西 ー ー
15 2021年12月 2022年6月 5階 3LDK 北西 ー ー
16 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2021年9月 2021年12月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2021年1月 2021年1月 3階 3LDK 西 ー ー
20 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
21 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 北西 ー ー
22 2020年9月 2020年11月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
23 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
24 2020年8月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 西 ー ー
26 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK ー リフォーム ー
27 2020年3月 2020年7月 3階 3LDK 北西 ー ー
28 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 西 ー ー
29 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK ー リフォーム ー
30 2019年10月 2020年1月 1階 3LDK 西 ー ー
31 2019年10月 2020年1月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2019年9月 2020年7月 3階 3LDK 北西 ー ー
33 2019年8月 2019年12月 1階 3LDK 北西 ー ー
34 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK ー ー ー
35 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
36 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK ー ー ー
37 2019年3月 2019年9月 3階 3LDK 北西 ー ー
38 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
39 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
40 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
44 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
45 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
46 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り26件
平均 2階 68.1㎡ 8.06㎡ 4,348万円 ＠211万円 ＠64万円 13,650円
200円		 8,414円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ立川錦町レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ立川錦町レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズ立川錦町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3LDK 西 65.21
2023年5月 3階 3LDK 南東 65.21
2022年9月 1階 3LDK 南東 75.22
2021年11月 4階 1K 北東 20.59
2020年10月 1階 3LDK 東 75.22

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ立川錦町レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ立川錦町レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リビオプレシア立川錦町

    リビオプレシア立川錦町の外観
    住所 東京都立川市錦町6丁目1番24号
    最寄駅 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分
    築年月 2006年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リビオプレシア立川錦町
    高資産価値・割安 価格値下げ
    リビオプレシア立川錦町     		3,980万円 194.9万円 67.50m² 3LDK 1階 南東 346万円
    割安
    価格更新日:2025年07月08日
    リビオプレシア立川錦町
    新着 リノベorリフォーム済み
    リビオプレシア立川錦町     		5,898万円 233.7万円 83.41m² 4LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    リビオプレシア立川錦町　206号室
    リノベorリフォーム済み
    リビオプレシア立川錦町　206号室     		5,898万円 233.7万円 83.40m² 4LDK 2階 南 相応
  • 中古

    エンゼル立川ザサウス

    住所 東京都立川市錦町3丁目11番25号
    最寄駅 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩11分
    築年月 2006年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    レクセルマンション西国立

    レクセルマンション西国立の外観
    住所 東京都立川市錦町3丁目10番17号
    最寄駅 JR南武線 西国立駅 徒歩11分
    築年月 2000年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7436
  • 中古

    プレシス立川

    住所 東京都立川市錦町5丁目7番15号
    最寄駅 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分
    築年月 2012年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 30
    偏差値 51
    アクセス数 12162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    サンクレイドル立川錦町

    住所 東京都立川市錦町3丁目12番23号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩13分
    築年月 2004年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 9924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    【新築同様ーション済み】サンクレイドル立川錦町     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    プレジール立川

    住所 東京都立川市錦町6丁目10番2号
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    築年数 2005年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2805
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    グレースフルリヴュレット

    グレースフルリヴュレットの外観
    住所 東京都立川市錦町5丁目8番23号
    交通 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースフルリヴュレット 105
    新着
    グレースフルリヴュレット 105     		12.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 65.5m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    フォレスト錦町

    フォレスト錦町の外観
    住所 東京都立川市錦町4丁目
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト錦町 102
    新着
    フォレスト錦町 102     		15万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.96m² 2LDK 1階 北東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    蔵

    蔵の外観
    住所 東京都立川市錦町5丁目16番26号
    交通 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    蔵 101
    蔵 101     		12.4万円
    (5,000円)    		 60,000円 1ヶ月 42.08m² 1LDK 1階 南
    蔵
    新着
    蔵     		12.5万円
    (5,000円)    		 60,000円 1ヶ月 42.08m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    グランツアベニュー立川錦町

    グランツアベニュー立川錦町の外観
    住所 東京都立川市錦町2丁目
    交通 多摩モノレール 立川南駅 徒歩5分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツアベニュー立川錦町
    グランツアベニュー立川錦町     		12.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 1LDK 3階 -

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    プレミスト立川
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    ブリリア立川
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    ポレスター立川

    ポレスター立川
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    階建 地上11階建
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    サンクレイドル立川ステーションウィズ
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    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
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    スコア 4.2
    投票数 26票
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    プレシス立川パークフロント
    価格 4,100万円～9,100万円
    所在地 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）
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    総戸数 45戸
    専有面積 32.34㎡～70.94㎡
    間取り 第2期 1LDK・3LDK ／ 第1期（1次・2次） 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1186

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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