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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7646
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 158件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約280万円/坪 賃料:約12180円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.23％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩5分
    都電荒川線／庚申塚駅 徒歩7分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『北池袋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川7丁目47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北区立滝野川第二小学校

  • 中学校区域

    北区立滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

オーナーチェンジ

価格
5,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
318.1万円
専有面積
55.90m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【板橋駅に対する口コミ】とてもおとなしい街だと思います。有名な施設は在りませんが、飲食店も不自由しない程度、居酒屋のチェーン店も駅前には在ります。
交通は都内でもベストに入る程良く、横浜、埼玉、都心(大手町)方面などとても近いです。
街がおとなしいので夜道も安心して帰る事とが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 板橋駅

やっぱりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで一駅3分ほど
新宿まで二駅8分ほど
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニは駅付近に複数ある
駅前が長閑で落ち着いている
飲食店の充実
2 		メリット 小規模なお店を含めると、ファミレスを含めて複数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターや多機能トイレがある
小規模な保育施設が複数ある
治安
3 		メリット 以前に比べて東西どちらの出口も雰囲気が良くなった
コストパフォーマンス
1 		メリット スーパーマーケットやコンビニが複数あり、食品が買えないことは殆どない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2022年7月 西巣鴨駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近新しい車体が導入され、綺麗な電車がくるようになりました。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から少し歩くと商店街があります。また駅のすぐ隣にマックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に和菓子屋さんがあります。
また有名なかき氷屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が近くにたくさんあります。また少し歩きますが公園もあります。
治安
3 		メリット お年寄りの多い場所なので酔っ払いやヤンキーは見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的治安が良く、池袋まですぐ行けるので住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年3月 北池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が現在進行形で行われています。
駅近くにクリニックモールも出来て生活しやす……

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（残り191文字）

2021年11月 板橋駅

tamoriさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで一駅、新宿まで二駅という便利さ。少し歩けば、三田線と東上線もあるので、事故の多い埼……

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（残り519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区滝野川ランキング

位
(108物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(157物件中)
庚申塚駅の偏差値ランキング / 板橋駅の偏差値ランキング / 北池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,027万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　8.4　～　9.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,571円～12,789円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.23％
価格帯別判定 i

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,179 ～ 2,229万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,077 ～ 2,179万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,976 ～ 2,077万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,874 ～ 1,976万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,773 ～ 1,874万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 339位 / 707物件中
北区滝野川 54位 / 83物件中
西巣鴨駅 89位 / 125物件中
庚申塚駅 18位 / 25物件中
板橋駅 116位 / 194物件中
北池袋駅 81位 / 124物件中

坪賃料ランキング

北区 97位 / 494物件中
北区滝野川 18位 / 66物件中
西巣鴨駅 28位 / 94物件中
庚申塚駅 12位 / 21物件中
板橋駅 39位 / 160物件中
北池袋駅 42位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,953～2,053万円

※中央値：2,003万円

予測坪単価：276万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 9階 2LDK 南東 ー ー
2 2024年8月 2024年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年4月 2024年7月 12階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2023年10月 2024年3月 5階 1K 北東 ー ー
6 2023年9月 2023年12月 12階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年9月 2024年1月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2023年4月 2023年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 5階 1K 北東 ー ー
10 2022年10月 2022年10月 5階 1R 北西 ー ー
11 2022年4月 2022年5月 5階 1K 北東 ー ー
12 2022年3月 2022年6月 6階 1K 北東 ー ー
13 2021年10月 2021年10月 5階 1K 北東 ー ー
14 2021年4月 2021年10月 5階 1K 北東 ー ー
15 2020年8月 2021年4月 5階 1R 北東 ー ー
16 2020年2月 2020年8月 5階 1R 北東 ー ー
17 2019年12月 2020年2月 8階 1K 北東 ー ー
18 2019年8月 2019年9月 5階 1R 北東 ー ー
19 2019年7月 2019年7月 5階 1R 北東 ー ー
20 2019年6月 2019年6月 8階 1K 北東 角部屋 ー
平均 6階 36.11㎡ 3.83㎡ 3,228万円 ＠306万円 ＠93万円 11,308円
313円		 9,074円
251円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 25.43～55.9㎡｜31.98㎡ 2,897万円｜311万円/坪
7階～9階 25.43～55.9㎡｜35.58㎡ 3,386万円｜313万円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 4,613万円｜272万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 4,580万円｜271万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.43～25.81㎡｜25.45㎡ 2,500万円｜324万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 ワンルーム 南東 55.9
2025年3月 8階 ワンルーム ー 25.43
2025年2月 3階 1K 北東 25.81
2025年2月 13階 1K 北東 26.16
2025年1月 8階 1K 北東 25.8

…残り153件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.43～25.81㎡｜25.63㎡ 84,564円｜10,903円/坪
4階～6階 25.43～55.9㎡｜28.29㎡ 93,897円｜11,077円/坪
7階～9階 25.43～55.9㎡｜32.31㎡ 107,097円｜11,103円/坪
10階～11階 25.43～55.9㎡｜27.89㎡ 95,037円｜11,323円/坪
12階～13階 25.43～55.9㎡｜28.19㎡ 100,120円｜11,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.43～55.9㎡｜44.22㎡ 142,519円｜10,728円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.43～26.16㎡｜25.68㎡ 87,470円｜11,260円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 142 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    シーフォルム板橋

    住所 東京都北区滝野川7丁目45番16号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    築年月 2021年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
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    ルピナスグランドカーサ西巣鴨

    住所 東京都北区滝野川7丁目50番17号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
    築年月 2004年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 10201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 7,284万円
    344万円
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    スカイコートパレス西巣鴨２

    住所 東京都北区滝野川7丁目50番13号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
    築年月 2015年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    スカイコートパレス西巣鴨II     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
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    スカイコートヌーベル巣鴨

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    住所 東京都北区滝野川6丁目13番15号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,733万円
    318万円
    97万円
  • 中古

    スカイコートパレス西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目36番11号
    最寄駅 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩3分
    築年月 2013年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 45
    偏差値 56
    アクセス数 8553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
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    イグレコレジデンスの外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目47番14号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イグレコレジデンス 302 イグレコレジデンス 302 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.19m² 2LDK 3階 北
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    滝野川フラワーハイツ

    住所 東京都北区滝野川7丁目47番6号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
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    メゾンドシュシュ西巣鴨

    住所 東京都北区滝野川6丁目9番11号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
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    カスカータ西巣鴨

    カスカータ西巣鴨の外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目8番6号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスカータ西巣鴨 402 カスカータ西巣鴨 402 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.03m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    パークサイドヴィラ

    住所 東京都北区滝野川7丁目40番5号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 3
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    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
    価格 8,100万円～8,400万円
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 72.26㎡～74.74㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2142
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    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
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    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
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    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2977
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    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
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    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～73.59㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 2397

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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