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レジェイド高槻を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジェイド高槻

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 25368
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:136件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約249万円/坪 賃料:約7349円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.54％
偏差値ランキング

高槻市
374物件中の順位

レジェイド高槻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市城西町4-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レジェイド高槻の【中古】販売情報

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レジェイド高槻の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レジェイド高槻の口コミ・評判

2021年5月

donnchackさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅「JR京都線高槻駅」の西口からは、徒歩１０～１２分ぐらい。JRの駅に近すぎず遠からずで丁度良いと思います。JR高槻駅は、松坂屋、高槻阪急、商店街、飲食店、コンビニ・・・何でもあります。
休日も、歩いて映画館に行けるので、とても便利です。「阪急高槻市駅」も１３～１５分ぐらいで歩けます。阪急側は、繁華街なので、飲食店に困りません。逆に、どこへ行くか迷うぐらいあります。
JR高槻に関しては、大阪、京都に出るのに早くてとても便利です。
あと、阪急に出れば、枚方行きのバスも出ています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高槻市自体、治安は良い方だと思います。百貨店やショッピングモール、映画館等商業施設が充実しているので、休日は大阪等出なくても、十分満喫できます。少し車やバスで行けば、山や川、公園、堤防、河川敷等多くあり、自然と便利な都会が融合されていてとても住みやすいと思います。　マンションからは、徒歩４～５分ぐらいで河川敷（堤防・芥川）に出れます。マンションの隣が、王将、めしや、吉野家があるので、とても便利です。
あと、車でのお出かけも、即、１７１号線なので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は遠くから見ても、正面ゲートが緑が多く照明共に綺麗です。特に夜は。セキュリティーも十分だと思います。あと、マンションのわりに、平面駐車場の台数が多いです。エレベーターも２台あります。ペット飼育可能なので、結構飼われている方多いので、飼いやすいと思います。共用施設で、パーティルームがありますが、集会室としても使っていて、必要最低限の施設で、丁度良いかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の仕様・設備は満足しています。ディスポーザーが、生ごみをこちらで処理できるので、便利です。室内は段差がほぼありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 申し分ないぐらい充実しています。近くに、徒歩圏内に、コーナン、ライフ、K'Sデンキ、SATAKEがあるのと、駅前に出れば百貨店、商店街。あと、パン屋さん激戦区なので、美味しいパン屋がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が道路渡ってすぐにあります。マンション裏には小さな公園があります。比較的若いファミリー層が多いので、幼児、小学生ぐらいの同学年のご家族とお友達ができるのでは？と思います。市役所、三島救急、大阪医大、高槻病院等大きい病院も多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月

ひろぷんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩10分以内で高槻駅にいけるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が小学校なので子供の通学は安心です。徒歩圏内にスーパーも複数あるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 日中はコンシェルジュが常駐しているのでとても便利です。また宅配ボックスや共用施設も充実しており申し分ない。24時間ゴミ出しできるのも助かります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット なんといってもディスポーザーが付いているのがとてもよい。生ゴミの量がとても少なくなります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーやホームセンターがあり買い物に不便しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が目の前なので通学はとても安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通列車全てが停まり、大阪駅や京都駅等の主要駅までも15分程でいけるのでアクセスがとても良いです。高槻駅周辺には百貨店やショッピングモールもあり、さらにたくさんのお店もあるのでとても栄えています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月

しゅうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ高槻駅西口は改札からホームまでの距離が短く高低差も少ないです。
朝の通勤時間帯にマンション入り口近くの交差点でボランティアの方が交通整理をされていて大変助かります。
最寄り駅のＪＲ高槻駅及び阪急高槻市駅周辺は阪急百貨店、松坂屋などの商業施設や大阪医科薬科大学附属病院、関西大学など大型施設が集中し、安満遺跡公園や高槻駅付近に移転予定の将棋会館など文化施設も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 両駅付近の繁華街からも適度な距離があるのも安心材料です。
高層階（１０階以上）だと道路の騒音もほぼ気にならないし、バルコニーの粉塵汚れなども感じません。（前の所有者も同様の感想でした。）
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット ２４時間ゴミ捨て可能な点と宅配ボックスが便利です。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット ディスポーザーがとても便利です。隣や上下の部屋の音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分圏内に複数のスーパーやコンビニ、ホームセンター、家電量販店、中央郵便局などがあり、隣地に飲食店が３店舗あるなど非常に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所が目の前なので、災害時など安心感があります。
救急病院や大学附属病院なども充実しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高槻駅

スケさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪・京都に行くのが早く新快速・朝・夕は特急も停車。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結に、アルプラザがあり、映画館を含め買い物が容易。
飲食店の充実
3 		メリット ある程度の飲食店があり、こだわらなければ、飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よくわかりませんが、そこそこ充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅前等は、昼　・夜を含めて人が多く治安は良いと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格も上昇しており、資産形成には向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年8月 高槻駅

tomo357さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速・快速のほか特急はるかやサンダーバードの一部も止まる。阪急高槻市駅にも徒歩でアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が２つ立地し、食品スーパー等ここで買えないものはない。
飲食店の充実
5 		メリット 路面店も数多く立地しており昼夜大変にぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高槻市の顔であるせいか北側の公共施設整備に公費が投じられている。大学も立地してにぎやか。
治安
4 		メリット これだけ人や飲み屋が多いにもかかわらずあまり重大犯罪は聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩圏に住むことができれば便利この上ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年7月 高槻駅

北摂鉄さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅付近に商業施設がたくさんあるため、非常に便利に買い物などが楽しめる。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルプラザや高槻阪急などの百貨店があるので、さまざまなものが揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには吉野家などの飲食店も豊富なため、ジャンルを選んで食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高槻阪急には5階に子ども用の靴や服などが揃えられているので便利。
治安
5 		メリット 事故なども少ないので、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市営バスがあるので、一本でいろんなところへ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年5月 高槻市駅

たくここさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅のため、本数が多い。また、JR高槻駅までも徒歩10分程度のため大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーや、近隣には飲食店も多いため非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店からチェーン店までたくさんある。特に阪急とJRの間にはたくさんあり、食事に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園、病院などが多いです。いたるところに授乳室などもあるため、とても便利です。
治安
4 		メリット 基本的に治安は良い街かと思います。これは市がさまざまな施策をしてくれているおかげだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急駅だけあって、家賃相場も高めではあるが、大阪の中心部と比較すると家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェイド高槻の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(374物件中)

高槻市城西町ランキング

位
(7物件中)

高槻駅ランキング

位
(198物件中)
高槻市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,195万円

推定相場坪単価249万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,981円～7,716円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.54％
価格帯別判定 i

レジェイド高槻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,585 ～ 5,715万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,325 ～ 5,585万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,066 ～ 5,325万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,806 ～ 5,066万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,546 ～ 4,806万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高槻市 28位 / 283物件中
高槻市城西町 2位 / 6物件中
高槻駅 28位 / 141物件中
高槻市駅 25位 / 105物件中

坪賃料ランキング

高槻市 38位 / 113物件中
高槻市城西町 2位 / 4物件中
高槻駅 33位 / 67物件中
高槻市駅 29位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,039～5,297万円

※中央値：5,168万円

予測坪単価：248万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年7カ月)

高槻市ランキング

位
(79物件中)

高槻市城西町ランキング

位
(4物件中)

高槻駅ランキング

位
(52物件中)
高槻市駅の騰落率ランキング

レジェイド高槻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年11月）		 3階 南 /西 /北
3階 南 /東 /北
4階 東
5階 東
6階 南
7階 南
8階 東
9階 南
14階 東
15階 東
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レジェイド高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年7月 2023年10月 5階 2LDK 東 ー ー
3 2023年2月 2023年7月 9階 2SLDK 東 ー ー
4 2023年2月 2023年2月 15階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2022年12月 2023年2月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2022年11月 2023年1月 15階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2022年4月 2022年6月 11階 2LDK 東 ー ー
8 2022年3月 2022年6月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2021年9月 2021年9月 10階 3LDK 東 ー ー
10 2021年7月 2021年9月 13階 2SLDK 東 ー ー
11 2021年7月 2021年7月 10階 2SLDK 南 ー ー
12 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2021年5月 2021年6月 13階 2SLDK 東 ー ー
14 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2021年3月 2021年9月 10階 3LDK 東 ー ー
16 2020年12月 2021年5月 13階 3LDK 東 ー ー
17 2020年12月 2020年12月 13階 2LDK 東 ー ー
18 2020年9月 2020年11月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2020年9月 2020年12月 7階 2SLDK 東 ー ー
20 2020年7月 2021年2月 7階 2LDK 東 ー ー
21 2020年6月 2020年7月 7階 2LDK 東 ー ー
22 2020年6月 2020年7月 13階 2SLDK 南 ー ー
23 2020年4月 2020年4月 14階 2SLDK 東 角部屋 ー
24 2020年3月 2020年12月 7階 2SLDK 東 ー ー
25 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 東 ー ー
26 2018年9月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
27 2017年11月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2016年12月 2017年5月 11階 3LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 8階 69.68㎡ 12.55㎡ 4,712万円 ＠224万円 ＠68万円 10,142円
146円		 5,659円
81円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジェイド高槻の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジェイド高槻の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市城西町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ 4,050万円｜205万円/坪
4階～6階 65.61～86.26㎡｜74.58㎡ 5,082万円｜225万円/坪
7階～9階 65.12～75㎡｜68.49㎡ 4,671万円｜225万円/坪
10階～12階 65.12～75.22㎡｜68.56㎡ 4,460万円｜215万円/坪
13階～15階 65.12～70.48㎡｜67.69㎡ 4,663万円｜228万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.48～86.26㎡｜75.58㎡ 5,142万円｜224万円/坪
東向き 65.12～75㎡｜67.31㎡ 4,540万円｜223万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジェイド高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 3LDK ー 68.56
2025年5月 11階 2SLDK 南 68.56
2024年4月 11階 3LDK 東 69.71
2023年4月 11階 3LDK 東 69.71
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジェイド高槻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジェイド高槻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 68.56～69.71㎡｜69.13㎡ 158,250円｜7,554円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ 124,000円｜5,979円/坪
東向き 69.71～69.71㎡｜69.7㎡ 192,500円｜9,129円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジェイド高槻ザマークス

    住所 大阪府高槻市城西町4番52号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年月 2017年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 13131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    レジェイド高槻ザマークス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    セレッソコート高槻ゼファー

    住所 大阪府高槻市城西町1番26号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩9分
    築年月 2008年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 6179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    シティハウス高槻城西町

    住所 大阪府高槻市城西町10番47号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年月 2011年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 9648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    プレサンスロジェ高槻上田辺町

    住所 大阪府高槻市上田辺町19番13号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩7分
    築年月 2013年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 9866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    ユニハイム高槻レジデンス

    住所 大阪府高槻市中川町5番13号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 徒歩13分
    築年月 2018年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 6768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィルモア城西C棟

    ウィルモア城西C棟の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルモア城西Ｃ棟 201 ウィルモア城西Ｃ棟 201 14万円
    (5,000円)    		 100,000円 2ヶ月 72m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Gluck城西

    Gluck城西の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｌｕｃｋ城西 201 Ｇｌｕｃｋ城西 201 13.6万円
    (7,500円)    		 50,000円 300,000円 55.26m² 1SLDK 2階 南
  • 賃貸

    ジョリーメゾン城西

    ジョリーメゾン城西の外観
    住所 大阪府高槻市城西町5番34号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョリーメゾン城西 301 ジョリーメゾン城西 301 12.7万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 60m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

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    グランツハイム城西の外観
    住所 大阪府高槻市城西町5番31号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩13分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツハイム城西 グランツハイム城西 12.7万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 58.89m² 2LDK 2階 南
    グランツハイム城西 201 グランツハイム城西 201 12.7万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 58.89m² 2LDK 3階 南
    グランツハイム城西 グランツハイム城西 12.8万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 58.89m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アソシアード高槻

    住所 大阪府高槻市城西町1丁目27番
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1875

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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