エンブルリバーガーデン長泉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡長泉町 |
エンブルリバーガーデン長泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／大岡駅 徒歩13分
伊豆箱根バス「本宿」バス停 徒歩1分
JR東海道本線／三島駅 車4分
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利用可能路線
『大岡駅』 JR御殿場線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
長泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
テラス面積：15.30㎡
●専用庭面積：22.10㎡
●エレベーター：乗用9人乗り1基
●駐車場：敷地内62台
●バイク置き場：敷地内5台
●自転車置き場：敷地内85台
●交通機関
1.伊豆箱根バス 本宿バス停 66m 徒歩約1分
2.JR御殿場線 大岡駅 980m 車約2分
3.JR御殿場線 下土狩駅 1500m 車約4分
4.JR東海道線・新幹線 三島駅 2250m 車約4分
5.JR東海道線 沼津駅 3420m 車約6分
●学校
6.長泉町立竹原保育園 1080m 徒歩約13分
7.長泉町立南幼稚園 660m 徒歩約8分
8.長泉町立南小学校 755m 徒歩約9分
9.長泉町立長泉中学 1820m 徒歩約23分
10.知徳高校(旧三島高校) 1390m 徒歩約17分
●医療
11.池田病院 334m 徒歩約4分
12.タケダ歯科医院 227m 徒歩約3分
13.西島病院 1380m 車約3分
●公園
14.本宿公園 400m 徒歩約5分
15.門池公園 1450m 車約4分
金融機関
27.静岡銀行 下土狩支店 1600m 車約6分
28.スルガ銀行 下土狩支店 1700m 車約6分
29.三島信用金庫 大岡支店 1500m 車約6分
30.JA南駿 大岡支店 1100m 車約5分
●商業施設
16.キミサワグラッデ長泉店 1230m 車約2分
17.フレッシュストアタカハシ 944m 車約2分
18.スーバーカドイケ本店 1290m 車約3分
19.クリエイトSD竹原店 1330m 車約3分
20.エスポット長泉店 1330m 車約3分
21.TSUTAYA長泉店 1380m 車約3分
22.ベーカリーレストランSTORY's 1110m 車約3分
23.マックスバリューエックスプレス長泉 1550m 車約3分
24.ミニストップ 187m 徒歩約2分
25.ローソン 363m 徒歩約4分
26.サントムーン柿田川 2430m 車約5分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エンブルリバーガーデン長泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エンブルリバーガーデン長泉の口コミ・評判
2023年9月
すーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 強いてあげれば、三島駅まで意外と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 強いてあげれば、住民の方が皆さん優しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつもきれいにしてくれています。マメな方でよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえません。鉄筋のマンションなので当たり前ですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほんとうになにもできないので困っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て環境はいいとおもいます。町がちからをいれているので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】新幹線駅ですが、駅北はひろびろとした印象で少なくて時間制限はありますが、無料駐車場があっていいです。また、数日の旅行の時にも、近くに割安な駐車場が充実しているのがよいと思います。駅南も飲み屋が多く、時間がある時に利用できるのがよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】新幹線のこだまと、ひかりの一部が停車します。通勤時間帯に新幹線の始発駅となります。伊豆箱根鉄道駿豆線の始発駅で、伊豆長岡、修善寺といった温泉地へのアクセスが良いです。晴れている日は、駅のホームから富士山がきれいに見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三島駅
piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐車場は込み合っていることが多いですが、とても数が多くあるので、必ず車が止められます。また、改札の位置がとても分かりやすいので、いつも楽に利用させていただいています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には飲食店やお土産などいろいろなお店が入っていて楽しめると思います。しかも近くには三島大社があって、観光としてもとても楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えきの南口には、すし屋や焼き肉店などの豪華なお店もあり、リーズナブルに食べられるラーメン屋などもあるため、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、子育て応援施設も力を入れているため子育て環境はとても充実していると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 三島駅南口を出てすぐに交番があり、駅周辺の整備もしっかりとされているため、安全性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はほどほどですが、家賃に対して、遊ぶ施設や、観光施設が充実しているのでとてもいい場所です。 |
2024年7月 三島駅
ぽわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っている バスやタクシーが多くある 近くにお店やホテルがたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や図書館があり、通いやすい。商店街にもお店が入っており、楽しみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やキャバクラなどが多くあり、賑わっている。カフェも最近増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、公園が駅の近くにあったり、学校も多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の周りもかなり綺麗にされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにも家が多くあり、利便性は高い。 |
2022年8月 三島駅
NOAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても新幹線が停まる、というところ。遠出しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自家用車の乗り入れがしやすくて短時間なら無料で停められます。お迎えの時など助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近では北口に沼津の有名な魚河岸寿司の店舗まで来て観光客に楽しんでもらえるんじゃないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には看護学校や高校、日大などがあります。官公庁も多くて便利と言えば便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は呑むところがないし、お役所が多いので治安という意味では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに学校がたくさんあり下宿の学生さんも多いので車がなくても移動できる手段は揃っていると思います。 |
2021年10月 三島駅
【メリット】 新幹線で東京近郊から１時間以内で行ける場所で、市街地に源兵衛川という、かわせみが運が良けれ……
エンブルリバーガーデン長泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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駿東郡長泉町ランキング(31物件中) |
駿東郡長泉町本宿ランキング(1物件中) |
大岡駅ランキング(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,595万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
エンブルリバーガーデン長泉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,790 ～ 2,855万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,660 ～ 2,790万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,531 ～ 2,660万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,401 ～ 2,531万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,271 ～ 2,401万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エンブルリバーガーデン長泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2023年9月 | 2024年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.57㎡ | 17.17㎡ | 2,938万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 15,142円 191円 |
6,200円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルリバーガーデン長泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■駿東郡長泉町本宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駿東郡長泉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.98～84.47㎡｜78.17㎡ | 2,813万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 3,150万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.06～84.47㎡｜81.33㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.98～84.47㎡｜78.57㎡ | 2,938万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
