ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストの外観
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ラフィスタ大師前イーストのエントランス
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ラフィスタ大師前イーストのエントランス
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ラフィスタ大師前イーストのエントランス
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ラフィスタ大師前イーストのその他
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ラフィスタ大師前イーストのその他
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ラフィスタ大師前イーストのその他
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ラフィスタ大師前イーストのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ラフィスタ大師前イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町1丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立西新井小学校
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中学校区域
足立区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラフィスタ大師前イーストと同じエリアの物件を
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ラフィスタ大師前イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ大師前イーストの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ラフィスタ大師前イーストの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大師前駅に対する口コミ】何より西新井大師がありますから 毎月21日の縁日は数多くの方達が 参拝に訪れます。それだけでなく 露店も個性的な展開で一般的には かなり珍しい品々も購入出来ます比較的で家賃は安い傾向ですし 物価も低い個人商店も多いので 生活には有利で子育てしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大師前駅に対する口コミ】門前でお土産メインの店舗があり 飲食店も複数あるのです(露店)も 含む形になっていますね警察署が比較的に近い加えてでは 駅側に交番があり安心感があると 思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大師前駅に対する口コミ】正直に数は多くあるので選べます 人気の、かどや(軽食)に加えて 最寄りに近い相撲部屋の経営する ひもの等をメインな酒場もあるし どじょう鍋に炉端焼き専門店など |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大師前駅に対する口コミ】閑静な住宅街でもあり住みやすい 公共施設が複数あり最寄り駅には 大型商業施設もあるので便利です 西新井駅に向かうにつれてですが 例えばギャラクシティ(公共) 民間はアリオなど |
2025年5月
しぶやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅からすごく近くて目の前にスーパーもあり、生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
はるはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大師前駅から近いのが1番なメリットでしょう！居住者は大通り（国道）を横断歩道を渡らず道路の真ん中（赤信号で車が止まっている間を横切る）を通ると徒歩でも20秒で駅に着きます。目の前に交番がありますがそんなことしても警察官は何も注意すらしません。横断歩道を渡る正規ルートだと3分はかかりますので注意です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大師前駅に対する口コミ】駅の目の前に足立区の区民事務所があるので、簡易な手続きをする場合は便利です。駅から徒歩2分の所にある西新井大師までの道は石畳で趣があります。西新井大師の参道には小さなお土産屋さんが数店あり、おしゃれなカフェもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新井駅
rrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住か快速で5分程度でアクセスでき、上野までのアクセスも乗り換えなしで20分程度でいける為、アクセスがいい。北千住が近く、千葉県へのアクセス、東武伊勢崎線内での埼玉越谷へのアクセスも可能である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアリオやイオンといった商業施設があり、大抵のものがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はチェーン店もあり、アリオ西新井館内にとんかつやさんやうどんやハンバーグ、中華、カレー、焼肉、寿司等大抵揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいる為、コミュニティは形成されやすいと思われる |
| 治安 |
2 |
メリット | ここ数年で駅の再開発が行われ、綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都で住める場所にしては、アクセスもよく住みやすいと感じる |
2022年11月 西新井駅
アルカナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。 |
2022年2月 西新井駅
【メリット】 急行列車が停車する駅です。急行に乗れば、大人気の北千住駅まで5分で到着。
ローカ……
2018年3月 大師前駅
【メリット】 駅の目の前に足立区の区民事務所があるので、簡易な手続きをする場合は便利です。駅から徒歩2分……
ラフィスタ大師前イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区西新井本町ランキング(32物件中) |
大師前駅ランキング(116物件中) |
ラフィスタ大師前イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 25.35㎡ | 3㎡ | 2,050万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 4,600円 181円 |
1,000円 39円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ大師前イーストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■足立区西新井本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラフィスタ大師前イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ大師前イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区西新井本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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