ザ・パークハウス鎌倉大船
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ザ・パークハウス鎌倉大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／大船駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大船小学校
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中学校区域
大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友」約300m ●「岩瀬めだか公園」約400m ●「大船中央病院」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス鎌倉大船の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス鎌倉大船の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス鎌倉大船の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】通っている路線の数が多いため、乗り換えが少なく一本で目的地まで行けることが多い。快速のように通過する車両もとても少なく、比較的高い頻度で乗車できる。利用者の多い東海道などでは登りと下りでホームが分かれているため、ラッシュ時のホームの混雑が軽減されている。気候も比較的安定しているため、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】最近駅前に新しく大型の商業施設が建設され、一度取り壊された大型家電量販店が復活し、とても便利となった。駅前に交番があるため、安心感を感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】大型ファーストフード店が揃っていて、学生をはじめ幅広い世代の人々が日々利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】保育園も多く住みやすい環境であると感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ノブさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大船駅からフラットな徒歩６分、近くにスーパー２軒、病院１軒、クリニック多数と生活に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は、飲み屋、飲食店、商店街があり賑やかだが、そこを抜けると閑静な街並みが広がり、昼夜を通して騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは、セコムを採用しており、監視カメラ多数、オートロックで管理。エレベータは、１基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣住戸の騒音が気になることはない。室内の段差は少なく、バリアフリーが考慮されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、近くに西友とイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはない。駅前の飲食店街、商店街も便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は、すぐ隣にある。救急病院は、大船中央病院が近隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周辺には、一通りのお店はあるので、駅周辺に行けば大体のものは揃う。大体のチェーン店はある一方で、個人商店のお店も多い。居酒屋も個人経営のお店も多いので飽きることはない。また食品関係も大船市場など安いお店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大船駅からフラットな道を徒歩5分程度の駅近物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業地のはずれにあるため、近くにレストランなども多く、スーパーにも徒歩五分程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 三菱地所系の物件なので、管理やセキュリティもレベルが高くデザインも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築2年程度なので新しい。段差もなくバリアフリーも考えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | レストランやスーパーが豊富にある大船駅まで五分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大船小学校は見える位置にあり、徒歩1分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大船駅
くもうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の始発駅である。非常に多様な路線が通っており、また、駅前もそれなりに栄えているため、利便性が高い。バス乗り場も複数地点存在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、飲食店などは複数存在している。基本的に何でも揃うため、生活利便性はかなり高いように思える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店については、様々な店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校については、複数ある。公園についても妥当な数存在しているが、駅前には少ない。駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にトラブルなどは多くない。交番は駅前にあるので、頼ることが出来るだろう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充分住みやすい土地であろう。横浜市と鎌倉市の狭間なので、双方へのアクセスなども考えると、コストパフォーマンスは良いように感じる。 |
2023年7月 大船駅
へんめるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車が停まるし、始発・終着駅のものもあるので座れるし寝過ごさないし便利。複数路線あり。東京まで約40分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが入っているので大体のものは揃う。UNIQLO、成城石井、無印良品、KEYUCAなどがある。駅から少し離れると激安の八百屋やしまむらなど、庶民的なお店がありとても暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲屋街なので昼から飲めるお店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 正直言って子供がいないので分からないが、エレベーターやエスカレーターなどのハード面では気になる点はあまりない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街があるので、基本的にお店の明かりや街灯などで帰り道に暗さを感じない。声をかけられるような変な治安の悪さではなく、楽しくワイワイ飲んでいる人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いし物価も安い、治安も気にならなかったし電車も複数走っていてとても住みやすかった。 |
2022年1月 大船駅
【メリット】 複数の路線が利用できること（東海道線・湘南新宿ライン・上野高崎ライン・横須賀線・京浜東北線……
2021年10月 大船駅
【メリット】 駅周辺に、飲食店（飲み屋、ファミレス、カフェ、ラーメン屋、パン屋など）が豊富にある。
ザ・パークハウス鎌倉大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市大船ランキング(15物件中) |
大船駅ランキング(257物件中) |
ザ・パークハウス鎌倉大船の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 |
ザ・パークハウス鎌倉大船の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.18㎡ | 13.82㎡ | 7,440万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 17,595円 225円 |
12,482円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス鎌倉大船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市大船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 5,780万円｜286万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.22～82.43㎡｜78.71㎡ | 7,160万円｜301万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.91～86.91㎡｜86.91㎡ | 10,500万円｜399万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.8～86.91㎡｜78.18㎡ | 7,440万円｜313万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・パークハウス鎌倉大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |||||||
| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |||||||
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.22 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス鎌倉大船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市大船の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大船駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 235,500円｜9,953円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 235,500円｜9,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
