ガーラレジデンス舞浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ガーラレジデンス舞浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩19分
JR京葉線／舞浜駅 バス9分
JR京葉線／新浦安駅 バス11分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス12分
東海大浦安高校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見4丁目13-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
47戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浦安市立舞浜小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラレジデンス舞浜の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】京葉線が通っています。タクシー乗り場やバス停がいっぱいあります。いっぱいお店があるので、何かが高くても､他のお店に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】近くにはIKISPIARIがあるので、買い物ができるできるところがいっぱいあります。看板や駅員さんがいっぱいいるので、とてもわかりやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】食べるレストランや店が山ほどあります。気分によって違うものが食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】舞浜は東京ディズニーリゾートがあるので、シーズンパスを買って、ディズニーによく行けます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】駅の周辺には東京ディズニーリゾートや舞浜イクスピアリなどエンターテイメント施設が充実しています。夜8時になるとディズニーリゾートにて花火が上がりますので当駅からでも見ることができます！電車の状況は朝の時間帯は東京方面の電車が混雑している印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】舞浜駅にはディズニーがあります。なのでたくさんの人がいます。毎日とても賑やかです。イクスピアリもあります。たくさんのお店があり、食べ物から洋服など沢山のお店があってとっても便利です。駅もとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートに行く方が大体利用する駅なので、チャイムがディズニーの曲だったりとてもワクワクします。 エレベーターもあるのでベビーカーの方も安心して利用出来ます。 トイレも広くて綺麗で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞浜駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉の中心部と都内とを行き来することができる点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスターバックス等軽く休憩できるスペースがあり、少し歩くとイクスピアリという商業施設があるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イクスピアリにはたくさんの飲食店が入っており、ジャンルも幅広いので事前に予約をしておくと快適に利用できる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供のための施設が充実しており、内容も数も申し分ないと思います。 また、駅周辺が常にきれいな環境にありお子さんも安心して暮らせると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差がなく、周辺施設や道端もきれいに整備されていることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会的な暮らしをしたいけれど東京よりは住み心地が良いところです。 |
2023年7月 舞浜駅
でぃおたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくディズニーを感じられる‼︎ 地元の人にとっては辛いかも、 混み具合はすごいが、最近ホームの形状が変わったので少し緩和されたと思う。間違えやすい形状になったので確認絶対。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中に入ってるのでかなりよい。。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イクスピアリに全て入っている！問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがかなり広い！ベビーカーの方や車椅子の方用のトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さすが夢の国クオリティ。かなりいいです。みんなキラキラしてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり治安がいい。平和そう。 夢の国の近く羨ましい。 |
2022年7月 舞浜駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いため、待ち時間が少ない。 また、直通で東京へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハート型の時計など、とてもおしゃれで綺麗である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイクスピアリがあり、魚や肉など、様々な食べ物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多いため、小さい子が泣き出してもうるさくならない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ディズニーがあるため警備がしっかりとされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価や物価は高いが、テーマパークやショッピングモールがあるため住みやすい。 |
2022年2月 舞浜駅
【メリット】 言わずと知れたディズニーリゾートへの乗り入れ口。利用者が多いことを見込んでか、駅構内も十分……
ガーラレジデンス舞浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市富士見ランキング(21物件中) |
舞浜駅ランキング(55物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年3カ月) |
浦安市ランキング(94物件中) |
浦安市富士見ランキング(6物件中) |
舞浜駅ランキング(17物件中) |
ガーラレジデンス舞浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 |
ガーラレジデンス舞浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.25㎡ | 6.11㎡ | 4,307万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 10,031円 158円 |
5,401円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラレジデンス舞浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市富士見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ | 4,155万円｜218万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.38～65.55㎡｜63.47㎡ | 4,405万円｜229万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.04～63.04㎡｜63.04㎡ | 4,280万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.38～65.55㎡｜63.27㎡ | 4,309万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
