メゾン・ド・エトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,582円 |
| 平均坪単価 | ＠4,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：21件 48.04m²：17件 48.6m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：67件 |
メゾン・ド・エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩35分
阪急京都本線／桂駅 徒歩37分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩37分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩40分
阪急京都本線／桂駅 バス15分
国道中山バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大枝中山町2-148 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・エトワールの口コミ・評判
2016年5月
chuckisoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いものの、バス路線が充実しています。特に最寄り駅の阪急桂駅と阪急洛西口駅行きのバスは本数が多いです。また、本数が少ないものの、京都駅と亀岡駅行きのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然に富んだ閑静な住宅街です。国道9号線が近いわりに24時間を通して静かです。近隣の洛西ニュータウン近辺は良いお散歩スポットです。治安は良好ですが、車上荒しには注意が必要です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近共用部分のリフォームが行われ、清掃もまめにされているので共用部分はきれいです。店舗は無く、店舗利用している部屋もありません。１Fのみペット可です。また、ペット可のファミリータイプの部屋としてはエリア最安値クラスの家賃です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダと玄関側の窓の両方を開ければ、非常に風通しが良いです。壁紙はシンプルな白で、清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンとファミリーマート・業務スーパー・ドラッグストア・医院・リサイクルショップが徒歩10分圏内です。また、飲食店も多く、天ぷらレストラン・焼肉屋・CoCo壱番屋・弁当屋・マクドナルド等が徒歩10分以内です。ドコモショップとホンダディーラー・ガリバーも徒歩５分圏内です。野菜の季節になると、近所の農家の即売所で新鮮野菜を格安で入手可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科系の医院が徒歩10圏内、総合病院も歩ける距離です。区役所と図書館も比較的近いです。学校も中学校までは歩ける距離にありますので、お子様のいい運動になると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂川駅
ネコハートさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川と、駅から直結しているので 乗り降り前にも、お買い物や飲食など楽しめます。 また、京都駅まで直通で行けるのも、とても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口から直結して、イオンモール京都桂があるので 買い物や飲食、子供の遊び場などもあり とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、阪急洛西口(洛西口トート)の高架下に飲食店が並んでおり、色んな味を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、幼稚園や保育園は多く子供たちが伸び伸びと暮らせる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く、明かりも多いので安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や建物の値段は、他の地区に比べれば少し高い方ですが、 治安もよく環境もいいので、コストパフォーマンスとしては充実しています。 |
2022年8月 上桂駅
こぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急沿線で京都河原町までは15分、大阪梅田までは40分で行ける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイエーグルメシティや薬局がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい地元のカレー屋さんや居酒屋さんが駅チカにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校が徒歩10分以内のところにあり、駅前には産婦人科の病院もある。小学校までの最寄でもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があり、夜でも駅で降りる人は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京都の中心部よりは2〜3万円は安い |
2022年1月 洛西口駅
【メリット】 昔は何もない所だったのですが、ここ2～3年の間にお店が軒並み立ち並び活気に溢れています。<……
2019年9月 桂駅
【メリット】 ターミナルビルの役割を担っていることもあり、人の多い駅であるため駅近くは飲食店も増えてきて……
メゾン・ド・エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.04 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.9 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区大枝中山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48.9㎡｜45.98㎡ | 57,750円｜4,178円/坪 |
| 2階～2階 | 42～48.9㎡｜48.11㎡ | 57,600円｜3,963円/坪 |
| 3階～3階 | 42～49.04㎡｜47.69㎡ | 57,525円｜3,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～49.04㎡｜47.39㎡ | 57,548円｜4,027円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
