マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 63件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
アルテシモアソラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/馬込駅 徒歩5分
都営浅草線/中延駅 徒歩9分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩9分
JR横須賀線/西大井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
20戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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詳細はこちらアルテシモアソラの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルテシモアソラの【賃貸】物件情報
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アルテシモアソラの口コミ・評判
2016年5月
yuuuki_1122さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線の馬込駅までは5分と近く、駅付近や自宅までの間に洋食店やラーメン屋さんなど飲食店がとても多く充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夏場でもあまり暑さを感じず涼しかったので、虫を見た事は一度もありませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 午前中は管理の方がいるのでゴミ置場や廊下などは清掃が行き届いている為常にとても綺麗でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚くつくられているのか隣人やまわりの物音は一切聞こえませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急大井町線の中延駅の改札をでるとすぐ東急ストアがあるので毎日買い物して帰る事ができてとても便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中延駅近くには松本クリニックという内科の病院もがあり、とても親切な対応で風邪をひいたときはいつもお世話になっていました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まるまるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションということで、見た目葉かなりきれいです。エレベーターもあるため、日頃の生活はもちろん引っ越し料金も軽めに抑えられる点はいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】駅周辺には中延商店街があり、100円均一やスーパー、ドラッグストア、八百屋や魚屋、パン屋などが入っているため、帰り道での生活物資調達には困りません。商店街の外にも、コンビニ、病院、学校などが徒歩圏内に数多くあります。また、五反田、新橋、浅草にも1本で行けますし、京成線との接続があるため、空港へもアクセスしやすいです。最寄駅としては非常に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の中延には商店街があり、買い物に困らない。最近はユニクロも出来ました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが多く人通りもある為、女性が夜1人で歩いても問題ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しいマンションなので設備は綺麗。ゴミも24時間出せる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きなので洗濯物は乾く。デザイナーズマンションなので設備は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中延商店街で大方揃うのでとても便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前の歯医者はとても良い先生。公園も点在している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 中延駅
【メリット】 駅の近くに飲食店、東急ストア、商店街があるので利便性がとてもよいと感じます。商店街はアーケ……
2020年2月 西大井駅
【メリット】 ・駅前に数こそ少ないもののコンビニ、スーパー(マルエツプチ)、松屋やナンカレー屋などの飲食……
2020年1月 馬込駅
【メリット】 浅草線で一本で、新橋・宝町・東銀座などのビジネス街へアクセス出来る点がなんと言っても大きい……
2019年11月 西大井駅
【メリット】 一番の強みはなんと言っても都市部へのアクセスの良さ。品川駅まで一駅で行け、通勤ではやや混雑……
アルテシモアソラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区東馬込ランキング(21物件中) |
馬込駅ランキング(209物件中) |
アルテシモアソラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 24.68㎡ | 2.25㎡ | 2,007万円 | @272万円 | @83万円 | 8,447円 342円 |
3,967円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアソラの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区東馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.2~27.13㎡|24.66㎡ | 2,025万円|277万円/坪 |
3階~4階 | 24.7~24.7㎡|24.7㎡ | 1,990万円|266万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.2~27.13㎡|24.66㎡ | 2,025万円|277万円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.7~24.7㎡|24.7㎡ | 1,990万円|266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アルテシモアソラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 24.7 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.92 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 21.21 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 21.21 | |||||||
2024年7月 | 5階 | 1K | ー | 22.58 | |||||||
…残り58件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアソラの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 21.9~27.86㎡|24.98㎡ | 79,250円|10,536円/坪 |
3階~4階 | 21.21~27.86㎡|23.28㎡ | 78,250円|11,178円/坪 |
5階~5階 | 22.58~24.7㎡|24.17㎡ | 77,000円|10,551円/坪 |
6階~6階 | 21.21~28.75㎡|27.76㎡ | 87,461円|10,479円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.7~24.7㎡|24.7㎡ | 76,000円|10,172円/坪 |
東向き | 26.1~27.87㎡|27.42㎡ | 84,750円|10,220円/坪 |
西向き | 21.21~28.75㎡|24.93㎡ | 80,766円|10,785円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: