幸永ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,824円 |
| 平均m²単価 | ＠2,367円 |
| 上位専有面積 | 40.4m²：13件 37.16m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：11件 |
幸永ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩7分
JR南武線／宿河原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸2684 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸永ビルの口コミ・評判
2016年6月
まゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線急行停車駅であるため、通勤に便利。駅までは商店街をとおってすぐである。登戸からも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ダイエーが目の前、隣がコンビニで非常に便利。生田緑地が近いので休日に出かけられるのも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階がビルを管理する不動産屋のため、何かあった場合にも話がしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １フロア３世帯の作りとなっているため、周りが静か。周囲に大きな建物がないため、風通しがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前からダイエーにかけて飲食店が多く立ち並んでいる。コメダ珈琲がダイエーにある。店舗が広いためくつろげる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生田緑地や多摩川が近くにあるため、週末にちょっと遊びに行くのにはいいのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 登戸駅
さんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と南武線の乗り換え出来るし、藤子・F・不二雄ミュージアムの最寄り駅のため、ドラえもんで装飾されていて可愛い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川崎方面と立川方面への乗り換えが楽。新宿や町田へも20〜30分で、多摩センターへも乗り換え無しで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小田急線側には吉野家や日高屋といったチェーン店があり、南武線側にはレストラン、パン屋、スーパーなどがあるため使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーでも困ることはない。トイレは一階と改札中にある。一階のトイレは新しいため、おむつ替え等もできるようになっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南武線の方に交番があります。 夜になると暗いという事もなく、治安は良い方ではないかと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがいっぱいある。今後も開発中で増えていくと思う。ファミリー層が多くなってきているため、幼稚園・保育園などもたくさんある。ファミレスやファーストフード店は学生が多い隣の向ヶ丘遊園駅に集中しているが、徒歩で行ける距離。 |
2023年5月 登戸駅
いちがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と南武線の２路線が利用でき、小田急線は急行も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが多いので、ちょっとした買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と広めのマクドナルドがあって、長居しても平気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、バリアフリーにも配慮された造りになった |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗になった。昔は小さな店が乱立していたが、今は本当に整備された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線の中では比較的家賃は安い方だと思う |
2022年8月 向ヶ丘遊園駅
annさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行が止まります。また新宿へ一本で30分もせずに行けますし、下北沢などの若者向けのお店が多い場所にも簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにライフというスーパーがあり、深夜まで営業しています。またファストフード店も多く、コンビニもあって買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大戸屋やキッチンオリジンなどの定食屋や、マクドナルドなどのファストフード店、ガストもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがあったり、エレベーターも設置されているので移動には困らなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、夜でも怖さはありませんでした。出口によって治安に変化はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこだと思います。都心へのアクセスも悪くない割には家賃も良心的です。 |
2022年2月 登戸駅
【メリット】 南武線との乗り換えが近く、1.2分程度で乗り換えができる。急行、快速急行共に泊まり、新宿ま……
幸永ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 40.4 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 40.4 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 40.4 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 40.4 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.16 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
