藤井ビル中の島２の外観
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藤井ビル中の島２の外観
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藤井ビル中の島２の外観
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藤井ビル中の島２の外観
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藤井ビル中の島２の外観
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藤井ビル中の島２のエントランス
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藤井ビル中の島２のエントランス
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藤井ビル中の島２のエントランス
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
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藤井ビル中の島２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,016円 |
| 平均坪単価 | ＠3,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 28.15m²：35件 57.39m²：13件 26.58m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 2LDK：18件 1DK：6件 |
藤井ビル中の島２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩3分
札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『山鼻１９条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
藤井ビル中の島２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤井ビル中の島２の口コミ・評判
2016年6月
クマたんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅、地下鉄南北線中の島駅より徒歩３分、大通り公園までは地下鉄で４駅、約10分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中島公園や、豊平川河川敷の公園も徒歩圏内で自然に恵まれた住環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が多くて、明るく使いやすい間取り。カウンターキッチンがオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分位の距離に生協があり、ほとんどの生活品は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に学校、幼稚園、診療所、銀行、公園など、殆どの施設が揃って充実してる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
しゅうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで高い建物が正面に無いため、日当たり良好。藻岩山と豊平川も一望出来、景色も最高です。窓が多く、風通しよく、冬も暖かいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中の島駅
はまのしんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通や札幌駅に10分ほどで行ける、始発は6時頃で、大変便利。混雑もラッシュ時でもさほどひどくなく、快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニもある、飲食店もおおく、大病院も近く、付近の環境も静かで、車がなくても生活できます。リサイクル店のホビー、用品店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの全国的に有名店の本店がある、焼き肉、ケーキ店もおおく、気になる洋食店もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もおおく、河川敷もあり、お散歩が楽しく、空気が美味しい。遊具施設のある豊中公園が駅近くにある。保育園もかなり多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や警察署もあり、比較的良いかもしれない、街灯も明るい。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変静かな環境で、中心街大通やすすきのに近く、交通も便利、道路も近くに環状通もあり。公園もおおく、保育園幼稚園もおおく、安心して住める環境で、穴場である。大病院も近くにあるので、安心。 |
2023年12月 中の島駅
くろふねさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通からですと7-8分 上下線で改札は分かれていますが、改札内だと両ホームは地下通路でつながっています。 真駒内方面の改札を出ると小型のマックスバリュがあり、交差点から見える八百屋さんの前あたりに中の島通を走るバス停があります。 (八百屋側が真駒内方面行き) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物で大きな施設はありませんが、マックスバリュエクスプレスは駅直結。 駅前の八百屋は安い！ サツドラ、セコマ、ファミマは徒歩５分以内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 点々と焼き鳥、ラーメン、洋菓子屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊平川へは5分程度。 小学校も駅チカです。 駅のトイレは多機能あり。 エレベーターも上下線それぞれにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き来はある方だと思います。 賑やか度は高くないけど、駅周辺は歩きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄料金は大通まで210円、 さっぽろまで250円、出やすいです。 |
2022年7月 中の島駅
のひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。 |
2020年1月 中の島駅
【メリット】 地下鉄1本で札幌駅まで11分で行けるという立地条件。
すすきのまで３駅でアクセス……
藤井ビル中の島２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.15 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.15 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.15 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.58～28.15㎡｜27.97㎡ | 32,777円｜3,874円/坪 |
| 3階～4階 | 26.58～28.15㎡｜27.87㎡ | 35,478円｜4,210円/坪 |
| 5階～6階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 59,500円｜3,428円/坪 |
| 7階～8階 | 54～58㎡｜55.79㎡ | 63,500円｜3,769円/坪 |
| 9階～10階 | 57.39～58.39㎡｜57.51㎡ | 64,125円｜3,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.58～58.39㎡｜36.7㎡ | 43,035円｜3,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
