プロシード松濤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,846円 |
| 平均坪単価 | ＠16,843円 |
| 平均m²単価 | ＠5,095円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：29件 20.13m²：25件 40.62m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1LDK：11件 |
プロシード松濤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩8分
JR山手線／渋谷駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区松濤2丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立神南小学校
-
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プロシード松濤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プロシード松濤の口コミ・評判
2016年6月
あっかーさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 渋谷駅が最寄りなだけあり、全てのものが駅から帰宅途中に買えます。代々木公園駅付近は美味しいレストランやパン屋さんも充実しているので気分で使い分けてみてください。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 渋谷とは思えない静かさです。松濤の瀟洒なお屋敷を眺めながら散歩ができます。向かいには東大がありますが酔って暴れるような人もおらず安心です。治安に関しては麻生邸があるためいたる所に警察がおり心配ありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗に掃除が行き届いています。見た目も華やかな外観。インターホンやオートロックも問題なく稼働します。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南東に立っているため日当りは良いです。向いが東大のため、5階以上は遮る建物もなく空が広々と見えます。騒音も高層階は思ったほど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ボンダイサンドウィッチやブンダンカフェなど、知る人ぞ知る美味しいお店はたくさんあります。開拓すると楽しいですよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにセントラル病院はあります。単身者が多い＆土地柄ファミリーは少ないため家族向きではないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ひらたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山手通りぞいに立つマンション。コンビニまでは150mほど。公園は近くに鍋島松濤公園があり良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、快速も止まる。終電時刻や電車の本数は困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが複数あり、買い物には困りません。病院のアクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルの飲食店は高いですが、クオリティは高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルなどの公共施設の多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が多いが駅前に交番がある。昔と比べると外国人のキャッチは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、便利な立地なので会社や学校が近い人は価値があると思います。 |
2024年1月 代々木八幡駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗。 駅に駅員さんが作った手作りのイラストなど飾ってあることがあり、アットホームな感じを感じられる。 千代田線代々木公園駅がすぐなので、乗り換えにも利用しやすい。 バス停も駅の前にあり、利用している人が多い。 自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのお店はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な珈琲屋さんやパン屋さんなど多く、行列ができていることもしばしば。 飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーなので、ベビーカーやお年寄りは良いと思う。 幼稚園、学校もわりと近くにある。 代々木公園が近いので、公園は申し分ないと思う。 駅に授乳室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、あまり悪い話しは聞かないので、治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的な買い物は困らない。 美味しい飲食店も多い。 わりとどこの街に行くのでも、新宿や渋谷に近いので交通の便はよい。 |
2022年8月 代々木八幡駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は決して停まりませんが、各停でも本数は多く、隣の代々木上原では快速に乗れる。また新宿まで10分もかからず3駅！代々木公園駅の乗り換えも近く、駅周りは飲食店、カフェ、お洒落な街！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店並びにスーパー等の私生活には何もこまりません！古着屋に100均、成城石井、バス通りも多くタクシーもすぐ捕まります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります！インスタ映えから趣あるお店などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑ある街でいいとおまいます！楽しいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館などあり、治安の良さは最高ですね✨ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直家賃含め安さは無いですが、メリットがあり交通費とかかかるの考えれば23区内のはずれに住むのとなんら変わらないと思う |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 渋谷再開発の余波を受け、駅前も駅地下も大改装。
東急東横はなくなったけど、マーク……
プロシード松濤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.3 | |||||||
| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 40.62 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.3 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.13 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.13 | |||||||
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区松濤の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.13～20.3㎡｜20.25㎡ | 96,909円｜15,817円/坪 |
| 4階～6階 | 20.13～20.3㎡｜20.23㎡ | 97,588円｜15,948円/坪 |
| 7階～8階 | 20.13～20.3㎡｜20.21㎡ | 99,416円｜16,259円/坪 |
| 9階～10階 | 20.13～40.62㎡｜21.55㎡ | 106,000円｜16,373円/坪 |
| 11階～12階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 182,700円｜14,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～40.62㎡｜23.67㎡ | 112,846円｜15,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
