レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観：おしゃれな外観です
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レジディア西新の外観：きれいな外観です
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レジディア西新の外観：きれいな外観です
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レジディア西新の外観：ペット飼育OK♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 538件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:36件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 89,879円 |
| 平均坪単価 | ＠8,461円 |
| 平均m²単価 | ＠2,559円 |
| 上位専有面積 | 58.39m²：97件 33.65m²：79件 24.18m²：40件 |
| 上位間取り | ワンルーム：213件 2LDK：167件 1LDK：127件 |
レジディア西新の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
170戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア西新の口コミ・評判
2022年7月
鳳凰さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄西新駅まで歩いて7分、バス停まで5分、かなり駅近マンションでオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は満点でした。1Fにコンビニ、スーパーやバス停まで徒歩5分。地下鉄駅まで徒歩7分。徒歩10分圏内に、公園が２つありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地、マンション自体が大きな造りで広々としている。エントランス、通路、集合ポスト周りも広々としていて良い。犬猫ペットが可なので、1Fの庭で散歩している住人もいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は賃料6万円代のワンルームでしたが、落ち着いたホワイトの作り。広々としていて、玄関やキッチン周り、クローゼットなど収納が充実していた。都心なら7-8万しそうな感じでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 満点です。あらゆるジャンルの飲食店やお店が、近所にあります。デパートやディスカウント店、酒屋やコンビニ、肌着、薬局など全てあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住み心地良く、利便性が高い。ファミリーの方は、徒歩10分圏内に公園がありますので、利用しやすいと思う。2年半くらい住んで、防犯トラブルも無かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
もりげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までのアクセスが良く、大学まで歩いて５分ほど |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西新駅直結の商業施設プラリバや西新商店街、スーパーではマックスバリュやハローデイが徒歩5分圏内に集中しており、普段の買い物に困る事は全くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西新駅へ2、3分でアクセスできる為、通勤が楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 藤崎駅
ゆいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早良区役所と隣接しているので便利です。バスターミナルも地下鉄も利用できるので助かっています。また、周辺にも飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 藤崎駅
ptweさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。 |
2022年5月 藤崎駅
kooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ、ぴったしの時間に電車が来ています！！ 遅延もほぼないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や区役所が、あり、近くに病院もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、ROYALHOSTなどの飲食店があります！！ とても、美味しいお店ばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに習い事ができる場所がたくさんあります！ 幼稚園もよく見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいです。悪いとこはほぼ、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや商店街が近くにあるのでとても便利です。 |
2021年12月 藤崎駅
【メリット】 周辺には住宅街が多く、（西新から藤崎まで繋がる）商店街も近い。ただ、商店街へは西新下車が便……
レジディア西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 22.81 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 58.39 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | ー | 58.39 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.39 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | ー | 58.39 | |||||||
…残り533件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.81～58.39㎡｜35.13㎡ | 75,074円｜7,156円/坪 |
| 4階～6階 | 22.81～60.22㎡｜35.21㎡ | 75,681円｜7,276円/坪 |
| 7階～9階 | 22.81～60.22㎡｜36.46㎡ | 81,906円｜7,647円/坪 |
| 10階～12階 | 24.18～60.22㎡｜48.24㎡ | 109,423円｜7,610円/坪 |
| 13階～14階 | 33.65～60.22㎡｜53.58㎡ | 119,904円｜7,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.81～60.22㎡｜49.1㎡ | 105,036円｜7,176円/坪 |
| 東向き | 58.39～58.39㎡｜58.39㎡ | 116,000円｜6,568円/坪 |
| 西向き | 24.18～38.35㎡｜28.48㎡ | 67,200円｜7,902円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.81～60.22㎡｜37.64㎡ | 83,989円｜7,481円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
