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フレール柏の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレール柏

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2258
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠7,803円
平均m²単価 ＠2,360円
上位専有面積 26.69m²：2件
上位間取り 1K：2件

フレール柏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市東1丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    柏市立柏第五小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール柏の口コミ・評判

2016年7月

あきのゆっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高島屋や丸井など、大きな商業施設が充実しています。また、飲食店については居酒屋チェーン店だけでなく、個人で経営されているそれぞれこだわりのお店が多いです。
電車は上野東京ラインの開通により、乗り換えずに東京駅や品川駅などの主要駅に40分ほどで行けるようになって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から歩いて10分ほどの距離のところなので、駅前に比べると住宅が多いですし、騒音や治安の面では安心して過ごすことができます。街灯も多いので、夜道を歩いていて怖い思いをしたことはまだありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観のデザインはスタイリッシュで、監視カメラやオートロックが付いていてセキュリティー面は充実しています。宅配ボックスが3つあり、駐車場も10台分ほどあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよいです。昼間は電気をつける必要がないです。室内の設備は浴室乾燥機が付いていたり、便座はウォッシュレット機能付きです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から帰るまでの間にコンビニやスーパー、デパートが充実していて買い物には困りません。
10分圏内にほとんどのお店が溢れています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科や皮膚科、眼科、接骨院、歯科など充実しています。
イベントは毎年7月に柏まつりが開催され、非常に多くの方で賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

タカノリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅である柏駅は複数の路線があるため、都心絵のアクセスは比較的良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前の繁華街からやや離れているため、夜騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 住んでいた頃、特にセキュリティー面で問題は無かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広い方で物の置き場に困ることは無かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は周りに結構あったので、食べる場所には困らなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅に行くまでの道中に公共施設はほぼあったと思うので、特にその面では困らないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

Qさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前は飲食店の種類が豊富なため、外食が多い方にはおすすめです。また、様々な商業施設が揃っているため、基本的な買い物は柏駅周辺で済ませられるかと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 柏駅

メイさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏駅ですぐ行ける電車なのでものすごく便利です！いろんな電車の線がある駅なのでどこも行ける！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出た瞬間に店、ステーションモールとかもあり、すみやすい場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 大体みんなが知ってるカフェやファミリーレストランもあるから便利‼︎
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常にすみやすいところだなーと思います！！
治安
5 		メリット 千葉県の渋谷みたいで、夜でも道中の電気がついてるので安全です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 店とかおいので、日常生活で必要なものが簡単に手に入れられるところです！
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・280文字）

2024年1月 柏駅

ゆたそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
駅構内が広くないので改札外へ出るのに迷いにくい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅近
この駅周辺で生活に関わる全てがすむ
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やラーメン屋、商業施設内にはかず多くのレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり
割と綺麗めなトイレ
学校は多い、高校生がよく放課後に遊んでいる
治安
3 		メリット 昼間は問題ない
キャバクラが並ぶ歓楽街は少し怖い
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は申し分ない
ディスカウントショップからハイブランドショップまで幅広く揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年8月 柏駅

カッシーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅は通勤の方たちが良く常磐線利用されていて、とても役に立っていると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には高島屋やビックカメラがあるので、買い物をするところは充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類はとても豊富でハンサムという韓国料理のお店などたくさんあって面白い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ビックカメラなどどのお店にもエスカレーター、エレベーターがあるため、高齢者にも優しい
治安
5 		メリット 昼間は学生さんが多く、賑わっていてとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピング施設が多くあるためとても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年5月 柏駅

cw.watanabeさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線の柏駅です。
品川まで直通電車があり、電車によりますが特急も止まるのでスピーディーに都心へアクセスすることができます。
千代田線乗り入れの各駅停車は始発に乗れば座ることができます。
東武野田線の始発駅でもあります。
駅構内は比較的わかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。
朝、夕方の通勤時間帯は5～10分おきに電車があり、駅構内、ホーム上が少し混雑しています。
東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができます。
大型ショッピングモール行きの無料バス等も運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は高島屋やビッグカメラなどがあり、買い物施設は充実しています。
若者や家族連れなど、幅広い世代が利用していて活気があります。
入浴施設や大型ショッピングモール、病院への無料バスが運行しており、
自家用車が無くても移動しやすい環境だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピング施設内にカフェ、レストランなどが充実しており、
シーンや予算に合わせて選ぶことができます。
ファーストフード店など、チェーン店も一通りあります。
デリバリーができるお店も多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立の学校等もあり、学生も多く利用する駅です。
駅の近くに学習塾や予備校があります。
公園は駅から離れた場所にあります。
治安
5 		メリット 駅前は街灯も多くあり、夜道を歩いていても危険を感じることはあまりありません。
駅周辺はパチンコ店、キャバクラ、居酒屋等がありますが、治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスや、住みやすさなどを考えると、家賃は安いほうだと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・565文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレール柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年9月 3階 1K ー 26.69
2016年7月 3階 1K ー 26.69
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スプリングス柏

    住所 千葉県柏市東上町4番28号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 400
  • 賃貸

    AJ柏EastIII

    AJ柏EastIIIの外観
    住所 千葉県柏市東1丁目872番26号
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ柏EastIII 302
    AJ柏EastIII 302     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 72,000円 28.45m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ＡＪ柏ＥａｓｔIII

    ＡＪ柏ＥａｓｔIIIの外観
    住所 千葉県柏市東1丁目872番26号
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ柏EastIII 302
    AJ柏EastIII 302     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 72,000円 28.45m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ルネスフィエスタ

    住所 千葉県柏市東1丁目2番6号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1048
  • 賃貸

    MINT・ハイツ柏

    MINT・ハイツ柏の外観
    住所 千葉県柏市東上町4番4号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MINT・ハイツ柏
    新着
    MINT・ハイツ柏     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43.59m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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