クレアホームズ鹿児島中央プレミアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武2丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
38戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武小学校
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中学校区域
武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの【賃貸】物件情報
クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線、特急も乗ることが出来る。 切符売り場も地元宮崎よりかは広い。バスやタクシーも多く捕まえやすい。鹿児島なので物価などは都会よりかは安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが直結していて良い。お買い物も楽しくできる！通路が広く設けてあり、人の量もそんなに多くないので治安が良さそうだと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島のグルメが食べられるところもある。トンカツなどボリューミーでがっつりのご飯が多かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターについては普通に利用しやすい。 公園なども近くにあり、緑が多いなと感じた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周りにはアミュプラザ、イオン、商店街もたくさんありとても便利。新幹線、高速バス、地方バスへのアクセスもある。街灯もあり明るくて、綺麗、エスカレーターもエレベーターもあり身障者、高齢者、子供連れにも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 鹿児島中央駅
なのなのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅はショッピングや飲食できる場所が隣接されており市電の駅も近ければバスも沢山でてます。コンビニも近場にあり、買い物にも困らないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはまず困らないです。精製食品、ドラッグストア、コンビニ、雑貨屋、さまざまあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの飲食店もとても美味しいです。特にバイキングできるお店は常に多いような気もします。地下にも何店舗か飲食できる店があり、パン屋やお土産屋もあるので旅行の方にももってこいだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関してのメリットは近くにマンションができたり困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんな悪くないかな？と思いますよ。駅周りも綺麗にしてあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特別安いとは言えないですね。ですが、駅近物件だと静かになりますし、家賃も下がるので場所によりますが駅近にしては安い物件は比較的ある方かなと思います |
2022年5月 鹿児島中央駅
halさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスのロータリー、路面電車の駅や高速バスの停留所も近くにあるので利便性はとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年の間にjr九州が運営する駅ビル以外の複合施設が出来ていくため、コロナ禍でも活気を感じる場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の複合施設をはじめ、駅をでて少し歩けば居酒屋等も充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣は少し歩くと居酒屋かオフィス街、もしくは高校となるため小さいお子様向けの施設は充実しているとは言えないかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は鹿児島自体が良いので、概ね良いのではないかと思います。東口には交番もありますし、よくお巡りさんが職質されているのも見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が周りに沢山あるため、娯楽面では飽きることはないと思います。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島1の駅だと思います。他の都道府県から見ると人によっては鹿児島駅が一番栄えてると勘違い……
2021年10月 鹿児島中央駅
【メリット】 新幹線、JR等利便性がとても良く人が多いです。近くに市電乗り場もあります。土産屋も早い時間……
クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市武ランキング(11物件中) |
鹿児島中央駅ランキング(132物件中) |
クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13階 | 2LDK | ー | 75.82 | |||||||
| 平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ | 175,000円｜7,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
