プリーマクレエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 43.44m²：6件 45.17m²：4件 42.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
プリーマクレエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩19分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩31分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市真上町2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリーマクレエの口コミ・評判
2016年8月
ヨシダッシュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR高槻駅まで徒歩15分程。駅周辺にはデパート2つや商業施設もあり、駅から家までは商店街を通れます。商店街を通るルートであれば、道幅や歩道も十分あり、人通りも少なすぎず安全と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家が面している道は比較的広い道路で、樹木が植わっておりきれいです。かといって交通量も多すぎず、雰囲気も良いと思います。近くに公園もあり、5分ほど歩けば川があったり散歩するにも良い感じです。スーパー：徒歩5分、コンビニ：徒歩2～3分、総合病院：徒歩10分、郵便局：徒歩2～3分、図書館：徒歩15分など、非常に充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植物が植えられ、外観はとてもきれいです。アパートの真ん中には吹き抜けの小さな中庭があり、雰囲気もいいです。築年数も浅く全体的にきれいです。駐車場は、アパート用とコインパーキングと両方あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅いので、内装も綺麗でお洒落です。また収納も多く、使われている素材も掃除しやすいもので、掃除が楽で暮らしやすいです。クーラーも一台備え付けで、2部屋あるのですが、うちはその1台で賄えてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー（マルヤス）：徒歩5分、ドラッグストア（サーバー）：徒歩2～3分、コンビニ（サンクス）：徒歩2～3分、公園（紫町公園）：徒歩2～3分、商店街（芥川商店街）：徒歩10分 マルヤスは、こじんまりしていますが、食材は大体揃います。価格も安い商品も多いです。商店街は肉屋さんが安いと思います。あと百均もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 芥川小学校：徒歩10分、真上保育園：徒歩2～3分、緑ヶ丘病院：徒歩10分、高槻病院：徒歩20分、紫町公園：徒歩2～3分、服部図書館：徒歩15分など、施設はいろいろあります。実際に利用しているのは高槻病院と図書館くらいですが、両方設備的には新しく、綺麗です。高槻病院は大きな病院で、結構待ちます。高槻市は子育て支援は結構充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高槻駅
タカタカ10000さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車するので利便性は極めて高いし大阪からも京都からもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店が近くに2箇所もあるので大抵のものはそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなタイプの店があるので大抵は自分が気に入るみせがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近大きい公園ができたので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいいほうでここ数年大きい犯罪はおきていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性のわりには意外と家賃は控え目 |
2024年1月 摂津富田駅
みわこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないですが真如苑のおかげでエスカレーターが常設されており、階段で行き来しなくてよく便利です。高槻や大阪までも近くてアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので混雑することなく過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場においしいイタリアンの店やおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻市の幼稚園、保育所は充実しています。子どもの個性を大切にした保育を進めている園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので人が少なくゆったりしているイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので家賃は押さえられると聞いたことがあります。駅前にエイブルがあります。 |
2023年4月 高槻駅
たっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅と京都駅のちょうど真ん中あたりにある駅なので、利便性が抜群です。 快速が止まる上に新大阪もすぐなので新幹線へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には商業施設が多くあるので周辺300m程度で食事や買い物などすべて事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は大きな商店街になっていて、たくさん飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータがあるので障害を持ったかたでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者数が多いので、あまり犯罪が起きる感じではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスも良く、住みやすさは抜群なうえに家賃相場は大阪では安い方です。 |
2021年12月 摂津富田駅
【メリット】 阪急富田駅にも近く、5分くらいで乗り換えが可能で便利です。駅周辺にも飲食店も増えてきて、ス……
プリーマクレエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.44 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.35 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.66 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.35 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.44 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市真上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.66～45.17㎡｜43.39㎡ | 84,416円｜6,437円/坪 |
| 2階～2階 | 41.66～46.56㎡｜44.29㎡ | 86,833円｜6,498円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ | 90,000円｜7,025円/坪 |
| 東向き | 41.66～43.44㎡｜42.37㎡ | 85,200円｜6,650円/坪 |
| 西向き | 42.35～46.56㎡｜44.35㎡ | 84,833円｜6,330円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
