ズーム駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ズーム駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩6分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『上中里駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目52-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2016年8月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立滝野川小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ズーム駒込と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ズーム駒込の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ズーム駒込の【賃貸】物件情報
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ズーム駒込の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上中里駅に対する口コミ】上中里周辺は、静かで治安のよい地域です。徒歩で隣の王子駅まで行くことができます。王子駅には南北線があるので便利です。都電や都バスが通っているので、交通手段が複数あります。車がなくても生活できます。池袋駅・新宿駅まで16分なので、アクセスが便利です。病院や学校が多いので、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザイナーズ物件？だからでしょうか。間取りがかなり変わった形です。使いやすさより綺麗さ優先といった感じです。どの部屋も一人暮らしかDINKS的な二人暮らしが限界の間取りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ぷくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は綺麗。設備も整っていて不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 駒込駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と、メトロ南北線が使えるので、交通アクセスについては◎！一回乗り換えれば大体23区内どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしに必要なお店は一通り揃っていて、お好きな方は商店街も面白いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンハウス麦畑やシャモニー等、おいしいパン屋さんがありますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区側の小学校は、教育水準が高く、設備も良く、自然も豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は大通りに面していることもあり、明るく開放的です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや街の雰囲気の良さの割に家賃も物価もそこまでお高くないと思います。 |
2024年5月 駒込駅
亀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のみならず南北線も利用可能。都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のお蕎麦屋さんは少し値が張るもとっても美味しい♡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に区立保育園もありながら、閑静な住宅街で子育てには文京区並に充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番あり、酔っ払いもあまり見かけず治安良いかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は商店街のおかげと、巣鴨や田端にも自転車で出れるから意外と安いかも。 |
2023年7月 駒込駅
niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駒込駅は、山手線の他に東京メトロ南北線を利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、霜降商店街があり、買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町中華のような個人経営のお店が主流になっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立学校が多く、文教地区なので子育てに向いています |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に高級住宅街があり、治安は安定しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋や後楽園に近いので、住む場所としては最適です |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 ゴミもなく綺麗で、駅員さんも優しくて場所がわからなくて聞いたら優しく答えてくれる。電車が不……
ズーム駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区西ケ原ランキング(47物件中) |
駒込駅ランキング(301物件中) |
ズーム駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年8月） |
2階 | 北北東 /西北西 | |||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 6階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 |
ズーム駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 40.24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.24 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 67.75 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 62.59 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 北東 | 37.73 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム駒込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.61～46.53㎡｜33.21㎡ | 109,102円｜10,934円/坪 |
| 4階～6階 | 25.61～65.92㎡｜39.78㎡ | 133,972円｜11,204円/坪 |
| 7階～8階 | 25.61～57.66㎡｜38.6㎡ | 134,680円｜11,668円/坪 |
| 9階～10階 | 37.73～67.75㎡｜55.7㎡ | 183,823円｜10,958円/坪 |
| 11階～12階 | 56.96～70.76㎡｜66㎡ | 220,000円｜11,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.59～70.75㎡｜68.7㎡ | 217,000円｜10,437円/坪 |
| 東向き | 57.66～63.57㎡｜59.63㎡ | 192,666円｜10,694円/坪 |
| 西向き | 26.72～70.76㎡｜44.01㎡ | 146,380円｜11,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.61～70.75㎡｜39.95㎡ | 135,148円｜11,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
