| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プラウド銀座東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区明石町13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド銀座東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド銀座東の口コミ・評判
2022年8月
ぽんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
築地と新富町の2駅が使える。また、最寄りのバス停までは徒歩1分以内で、東京駅まで乗り換えなし。 東銀座や勝どきも徒歩圏内（15分ていど） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
公園が多く閑静な文教地区です。 晴海通りが近いものの、大きなトラックが通ることもなく交通量は多くありません。 目の前が防災公園であり、建物が建つことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
華美ではないが品の良い外観とエントランス。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれもサービスレベルは高い。 セキュリティも高水準であり。ペット飼育も可能で、エレベータにはペット用ボタンもあります。 リタイアした悠々自適な生活を送っていらっしゃる住人が多いことと、1フロアあたり２～3部屋しかいない為（加えてコロナの影響も？）朝の通勤時間でもエレベータを待つことが少ないです。 住民同士も会えば知らない人でも挨拶を交わす習慣があり、安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
騒音は感じたことがなく、キッチンやお風呂、トイレの設備は最先端。 玄関も含めて段差がなく、バリアフリー。正面は公園に面しており、視界が開けています。 ベランダが広いのも気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニやドラッグストア、こだわりの八百屋が多い。また100均も徒歩圏内にあります。 なにより築地場外で新鮮な生鮮食品を買うことが出来るのが魅力 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目の前が防災公園。近くに幼稚園、小学校が多く、聖路加看護大学もあり所謂文教地区です。 聖路加以外にも病院が多く、目の前の公園ではお祭りや雪まつりなどのイベントも多いです。 本願寺も四季折々にお祭りやイベントがあり楽しいです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【銀座駅に対する口コミ】三越等へ駅構内直結なので雨に濡れる心配がない。 高級デパートが多い反面ユニクロ等のファストファッションの店舗もあり幅広い客層が利用できる。しかも銀座限定品といったものが多いので新商品が展開される度にいたるところで長蛇の列ができる。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
kaalpesさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 築地、新富町の駅にともに徒歩５分以内で近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 聖路加病院が近いのは、通いたい人には安心だろう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物完成前なので評価することができません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | モデルルームなので、何かとよいものが入れてある感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 築地、銀座に近いので、お出かけにはよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | このエリアに詳しくないので、判断できない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 築地駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスを使いこなすと便利。銀座がギリギリ徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 聖路加病院、区役所が近いのはメリット。銀座がギリギリ徒歩圏内なのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋が多く、海鮮はそこそこ美味しい。魚好きには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学科の小学校だけでなく、特任校を選ぶとうい選択肢があるのが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いていえば、東銀座、銀座まで徒歩圏内であり、そのあたりに住みたいけど家賃が高過ぎて住めないというなら選択肢になる。 |
2021年11月 銀座駅
【メリット】 駅の改良工事がされて綺麗になりました。百貨店やお高めのカフェが多いため自分のご褒美に行った……
2019年11月 築地駅
【メリット】 駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は……
2018年11月 東銀座駅
【メリット】 銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少し……
プラウド銀座東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区明石町ランキング(19物件中) |
築地駅ランキング(183物件中) |
プラウド銀座東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年8月） |
2階 | 北西 | |||||
| 3階 | 南東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 8階 | 南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 /北東 | ||||||
| 11階 | 南東 /北西 /北東 |
プラウド銀座東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.82㎡ | 9.36㎡ | 11,133万円 | ＠521万円 | ＠158万円 | 25,493円 359円 |
8,853円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド銀座東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区明石町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド銀座東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 76.12 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド銀座東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区明石町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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■銀座駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
