パークナード阿倍野天王寺町南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
パークナード阿倍野天王寺町南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩5分
JR阪和線／美章園駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
48戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークナード阿倍野天王寺町南の【賃貸】物件情報
パークナード阿倍野天王寺町南の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】徒歩圏内に動物園や美術館、ボルダリングが楽しめる場所、ドッグラン、あべのハルカス、Hoop、ミオ、アポロビル(映画館)など買い物や食事には困らないくらい充実している。 あべのハルカスのデパ地下の一部の弁当は夕方以降に徐々に値下げになり閉店30分前くらいには3割引になるお弁当も一部あるのでデパ地下の弁当に興味ある人にオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪、新大阪駅まで直通で行ける路線があります。 地下鉄も沢山通っており、そちらからも大阪梅田に出ることができます。 Mio、キューズモール、あべのハルカスなどの商業施設が沢山あります。 居酒屋や、カフェ、レストランなどの飲食店も豊富にあります。 今では珍しい路面電車が走っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅の目の前に天王寺駅があり、大阪市営地下鉄や阪堺を合わせて大阪市南部のターミナル駅として機能しています。ですので、近鉄南大阪線、JR環状線、地下鉄御堂筋線、同谷町線が使えて、方面へどの方面へ行くにも利便性があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので長い時間待つことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐの場所にお店がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々な系統の飲食店があるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べる場所が多いので親子連れにはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗。困らない程度の街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は飛び抜けて高いというイメージはない。 |
2024年4月 天王寺駅
川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札をくぐれば目の前にデパートの「ハルカス」がありその他にも多くの便利な商業施設が軒を連ねています。どの年代でも楽しめるような街並みで、特に駅周辺には沢山のショッピングモールが御座います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店・アパレル関係・病院関係だけでなくアニューズメントパークや動物園などの遊ぶところも充実していて子供さんがいる家庭は一日楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「和洋中」何でも揃っていますのでその時の気分でお店が選べます。ファーストフードから高級料理店、夜景を楽しめる飲食店までニーズに応じてお店を選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺動物園は近隣の保育園のおさんぽコースに使われているほど中では安心安全に子供を遊ばせることが出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バリアフリーに特化している為、体の不自由な方が利用する際には利用しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が沢山あり利便性に優れている為、駅周辺は家賃が高いですが、少し離れた所は治安は悪いのかも知れませんが家賃や土地の価格が安いところもあります。 |
2024年3月 天王寺駅
きもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、近鉄、阪堺電気軌道と乗り換えの要所で使いやすい、土日は人でごった返すがキューズモールやハルカスもあって時間潰しも出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハルカスやフープ、キューズモール、ミオと時間潰しはどこでも出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に併設されている飲食店も多いので充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | てんしば、動物園があるので家族連れも楽しめると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 明らかに治安が悪いと言う感じはしませんが酔っ払いは時間帯によっては多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく利便性があるので便利に暮らせる地域だと思います |
2024年2月 天王寺駅
Maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、地下鉄どれも徒歩圏内に駅があります。 リニューアルも施され、トイレはキレイになりお店も豊富になりました。 中央口、徒歩5分圏内にスーパーもあり、薬局、花屋、本屋もあり天王寺駅で欲しいものが全て手にはいります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、薬局、ファストフードから手土産店など豊富な種類の店舗があります。 駅から歩いてすぐにハルカス、キューズモール、アポロなど商業施設があり、映画館もあるので1日が十分に楽しめる場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから居酒屋、ラーメン、イタリアン、自然食品、なんでもバリエーションが豊富な場所なので食べるところに困ることはありません。 てんしばまで行くとテレビでも放映されたイタリアンのお店があり、店長さんもかっこよく美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会と住宅街がいい具合に混じり合い、都会なのに少し歩けば伝統ある四天王寺もあります。 文教地区というのもあり、小学校中学校のレベルも高いと思います。 ハルカス、キューズモールには子供専用のフロアや、フードコートにも小さい子ども向けのスペースがあり素晴らしいとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 天王寺区内、比較的に治安はいいかと思います。 大きな天王寺警察署も近くにあり、 消防署の方々もよく表にでてくれていて子連れには安心する面もあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を考えると家賃は妥当かと思います。 なんでも揃う天王寺駅付近、 少し行くと公園やスーパーなどもありますので家賃は高くて当然かとおもいます。 |
パークナード阿倍野天王寺町南の偏差値
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偏差値 |
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大阪市阿倍野区ランキング(283物件中) |
大阪市阿倍野区天王寺町南ランキング(16物件中) |
河堀口駅ランキング(59物件中) |
パークナード阿倍野天王寺町南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年2月） |
2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |||||
| 3階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 9階 | 東南東 | ||||||
| 12階 | 東南東 |
