| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
神戸ハウス北野の物件概要
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交通
i
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JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
12戸
- 主方位
南南東
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ローンシミュレーター
神戸ハウス北野の【賃貸】物件情報
神戸ハウス北野の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の一番の中心地であり、百貨店や商業施設、飲食店などが立ち並んでる。また、神戸ならではのおしゃれなカフェや飲食店、おいしいパン屋さんなどもたくさんああります。最近では大型マンションも建設され、オフィス街としてだけではなく、居住地としても注目されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最近、駅前のリニューアル工事が終わったり、新しいビルがオープンしたりと、かなり綺麗になってきています。地下街やセンター街、映画館、百貨店もあったり、少し遠いですが新しく水族館もでき、買い物や遊ぶのに困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
フィーネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通っていて、電車の本数も多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から比較的近くの場所に病院があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに多くの飲食店があり、様々なジャンルの食べ物を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多目的トイレや点字ブロックなどがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で、家族連れもまあまあ多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの店があり、飽きることがないこと。 |
2023年11月 三ノ宮駅
ランドセルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の神戸三宮駅は特急が始発で出る時もあり座りたい時は利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口を出て右に曲がりまっすぐ進み橋を渡るとマルイがありお買い物を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜ご飯や昼飲みがしたい時は西口から出ると近くにたくさんあってすごく便利です。 特に西口を出て左側にぐるっと回ると美味しいご飯屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーもJR側に行くとあり、便利です。マルイに行く際もバリアフリーになっているのでベビーカーを押して買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチの声かけがありますが、見回りをある方がいるみたいでその時は声をかけられることはないです。 少し山側に上がると交番もあるため安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は家賃は割高ですが、徒歩10分ぐらいのところだと7万円台のところもあり、スーパーが近くにあることも考えると住みやすいところです |
2022年6月 新神戸駅
ハゲタカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄の終点でビジネスホテルもあり便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には新幹線の乗り場があり、土産も売っていて助かりました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り口なので、簡単に食べられる喫茶店があります。モーニングなどリーズナブルな価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには不便がないと思います。三ノ宮に近いので便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 山側で静かな都会ですので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級な山の手ですので、ホテルの中で食事が出来たり焼き立てパンがホテルで購入できます。 |
2021年12月 三ノ宮駅
【メリット】 三宮は降りる人が多いのですが、改札がかなり多い為、スムーズに通ることが出来ます。
神戸ハウス北野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(668物件中) |
神戸市中央区北野町ランキング(17物件中) |
新神戸駅ランキング(101物件中) |
神戸ハウス北野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年1月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 1階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
神戸ハウス北野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 110.71㎡ | 9.44㎡ | 9,440万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 11,230円 101円 |
9,880円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸ハウス北野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区北野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 112.31～112.31㎡｜112.31㎡ | 9,653万円｜284万円/坪 |
| 2階～2階 | 105.92～105.92㎡｜105.92㎡ | 8,800万円｜274万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.92～112.31㎡｜110.71㎡ | 9,440万円｜281万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
