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賃貸

小澤コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1022

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠4,120円
平均m²単価	＠1,246円
上位専有面積	40.92m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小澤コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／入曽駅徒歩8分
西武池袋線／武蔵藤沢駅徒歩36分
西武新宿線／狭山市駅徒歩39分
利用可能路線
『入曽駅』　西武新宿線　
『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
『狭山市駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県狭山市南入曽476-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狭山市小学校学区狭山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小澤コーポの口コミ・評判

2016年8月

きょこれーとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	閑静な住宅街です。最近になり、エレベーターがやっと設置され通勤や、外出が楽になりました。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	近くには徒歩圏内でディスカウントショップ1件、ファミリーレストラン1件、コンビニ2件、あります。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	建物自体古いですが、大家さんの理解があり、室内をバリアフリー化の許可を取り内装を退出時に修正するお約束でバリアフリー化させていただきました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりが良く盆栽や家庭菜園をする方には良いかと思われます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	物価はスーパーによって異なってしまいます。良い点は近辺に地主さんがおおいらしく、趣味で作った新鮮野菜の無人販売が数多く探してみるのも楽しいかと思います。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	駅前にあるえのき眼科は名医と評判で、遠方からも足を運ばれる患者さんでいつもいっぱいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月入曽駅

せーぶせんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉最古の私鉄駅。現在ホームドアと本川越寄りのホームに連絡階段を工事中であり、来年度ごろには駅舎を完全リニュアールし、そよら(地元密着型小型)イオンと直結予定である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にイオンを工事する予定であり、ちょうどいい。
飲食店の充実	4	メリット	南大塚駅と同様に飲み屋が多い印象で、チェーン店があんまりない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅がリニュアールするのもあってちょうどいいと思う。
治安	5	メリット	埼玉の中でも西部地区はちょうどいいと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はとっても住みやすいと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年8月狭山市駅

すなもさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は1時間に5〜6本。必ず停車し、10分間隔なのであまりホームで待つことがないです。川越、所沢、高田馬場、新宿は乗り降りなく1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出ると飲食店、コンビニ、カフェ、雑貨屋とある程度充実してるので不便さは感じないです。病院、市役所、市民会館などの施設は5分も歩けばあります。
飲食店の充実	3	メリット	LAWSON、セブンイレブン、ファミマが入っているのでコンビニ関連で困ることはないです。ミスド、タリーズ、ドトールもあるのでゆったりもでき、お持ち帰り店でお寿司とおむすび、和幸があります。スーパー、カルディ、無印、100均もあるので行き帰りで寄れるのが助かってます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を降りてまっすぐ10分ほど歩いたら川が流れており、河川敷も歩けるので自然豊かで落ち着きます。
治安	2	メリット	トイレは駅前の交流センターが綺麗です。お店が閉まっても明かりがついているので歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近であれば何でも揃うので住みやすい環境だと思います。少し離れてもスーパーは結構あるので食には困らないです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・236文字）

2023年6月入曽駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西武新宿線、入曽駅。準急と急行の停車駅。バスは、新狭山駅南口行きが１日1本出ているほか、狭山市内循環バス（茶の花号）が１日に8本出ている。その他、豊岡第一病院との間にシャトルバスが往復で出ている。西武新宿駅まで急行で約48分ほどのアクセス。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺はのどかな田舎町のイメージ。昭和を思わせる小さな商店街がある。
飲食店の充実	2	メリット	「ここらの田舎うどんなんかん」さんの肉汁うどん、野菜あんかけうどんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前でも、のどかな雰囲気があり、ごちゃごちゃした混雑があまりなく、駅前には大きな市営駐車場がある。そして、小さなクリニックが多くちょっとした体調不良にはサッと通える。大きな公園はないが、野球塾やスポーツクラブなどの施設がある。学校は狭山市立南小学校、狭山市立山王小学校、狭山市立入間野中学校、狭山市立入間野小学校など。
治安	3	メリット	特に治安の悪さはありません。のどかで平和なイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外とあり、物件がとにかく安い。1R3万台から物件があるので、車が持てて一人暮らしをしたい方にはおすすめの場所と言える。もちろん、家族住まいもおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にはミスタードーナツや不二家、焼き鳥屋さんやカフェなどお店が沢山ありスーパーもあります。……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小澤コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月	2階	2DK	南	40.92
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狭山市南入曽の賃料相場青線＝狭山市の賃料相場武蔵藤沢駅の賃料相場入曽駅の賃料相場狭山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狭山市南入曽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	51,000円｜4,120円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	51,000円｜4,120円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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小澤コーポの周辺地図

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メゾンエトワールB

住所	埼玉県狭山市南入曽420番19号
交通	西武新宿線入曽駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	302

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フローラルシーマ

住所	埼玉県狭山市北入曽256番1号
交通	西武新宿線入曽駅徒歩13分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラルシーマ 202	6.7万円 (3,000円)	無	無	54.65m²	3DK	2階	南東

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グリーンコーポ入曽

住所	埼玉県狭山市南入曽459番5号
交通	西武新宿線入曽駅徒歩3分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコーポ入曽 305	5.8万円 (2,000円)	無	無	32.8m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

イリーデオーブ

住所	埼玉県狭山市南入曽447番2号
交通	西武新宿線入曽駅徒歩10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	121

賃貸

KUハイツ5

住所	埼玉県狭山市水野485番13号
交通	西武新宿線入曽駅徒歩5分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＵハイツ5 202	6.1万円 (3,500円)	無	61,000円	55.47m²	3DK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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