セイントプレアー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 52.72m²：8件 53.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
セイントプレアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／今津駅 徒歩5分
阪神本線／久寿川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門呉羽町10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立津門小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイントプレアーの口コミ・評判
2016年8月
しゅうぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
今津駅。阪神線・阪急線ともに近くにあり、とても便利。 徒歩８分。 大阪、神戸まで、ともに特急で１５分前後。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺施設が充実している。 病院、スーパー、保育園、幼稚園、小学校など。 子育てしやすいと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
すぐ近くに管理人さん夫婦が住んでおられる。 毎日、掃除などされていて、とても気持ちがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内や設備はとてもきれいにされていた。 天井などの部屋の感じも、小さいマンションとは感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
グルメシティ・ライフ・ウェルシアなどの大型店が近くに。 個人商店の、八百屋、喫茶店、本屋、パンや、銀行、郵便局などもあり、 近くでなんでもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、 グルメシティ、ウェルシア、救急病院、公園が、すべて徒歩２，３分内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 今津駅
【メリット】 特急以外は停車してくれて、待ち時間も短めで乗り降りには困りません。駅構内のゴミ箱もポイント……
2021年10月 今津駅
【メリット】 阪急今津線の終点。阪神今津駅とも直結しており、阪神電車への乗り換えが可能で便利な駅である。……
2019年6月 今津駅
【メリット】 急行の停車駅で、大阪梅田と神戸三宮まで20分ちょっと、尼崎駅で乗り換えになりますが、大阪難……
2018年7月 今津駅
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店が多く、駅周辺にはグルメシティやチェーン店、大型スーパーに家電量販……
セイントプレアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | 52.72 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.32 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 52.72 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.72 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.72 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門呉羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 75,000円｜4,703円/坪 |
| 2階～2階 | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 80,000円｜5,016円/坪 |
| 3階～3階 | 52.72～53.32㎡｜52.87㎡ | 78,750円｜4,924円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 80,000円｜5,016円/坪 |
| 東向き | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 80,000円｜4,960円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 76,000円｜4,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
