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サンシャインサクラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 幸町 > 桜川駅 > サンシャインサクラ

賃貸

サンシャインサクラ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1668
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,125円
平均坪単価 ＠6,170円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 33.3m²：5件 33m²：5件 27.6m²：4件
上位間取り 1LDK：7件 1K：5件 1DK：4件

サンシャインサクラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／桜川駅 徒歩1分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩10分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャインサクラの口コミ・評判

2016年8月

shiotaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩30秒。スーパー、ショッピングモールも徒歩圏内で生活するには便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣は空き地、前面は道路のため日当たり良好です。夜は交通量も減るため特に気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数経っていますが外観はキレイな印象です。マンションエントランス、共有部分も定期的に清掃しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も高く白壁で清潔感があります。フローリングもピカピカでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまでは徒歩3分、ショッピングモールまでは徒歩10分程度。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校まで徒歩10分圏内です。大きな救急病院も近いので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

あきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 各階3世帯しかなかったのであまり人に会わずに気楽でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西長堀駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出口が多くて色々なところに繋がっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所に繋がっていたり中央図書館に繋がっていて便利。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに有名なカドヤ食堂があって、徒歩10分以内に行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地上へ上がる時のエスカレーターやエレベーターは設置されている
治安
5 		メリット 駅構内も周辺も綺麗でゴミは滅多に見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニが近いので住みやすさは抜群だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年4月 ドーム前駅

そさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に行くには便利
神戸に行くにも奈良に行くにも便利
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。
治安
4 		メリット 夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2019年12月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、学校、病院、公園、図書館など、一通り揃っていて不便に感じるところ……

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（残り234文字）

2018年5月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西長堀駅の近くには大きな図書館があります。勉強好きな人にはおすすめです。さらにスーパーが近……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインサクラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 8階 1K 南 26
2023年9月 3階 1DK 南 33
2023年8月 10階 1DK 南 33
2023年3月 3階 1DK 南 33
2021年1月 3階 1LDK 南 33

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大正駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28～33.3㎡｜30.65㎡ 59,500円｜6,433円/坪
3階～4階 27.6～33.3㎡｜31.25㎡ 60,666円｜6,437円/坪
5階～6階 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ 67,000円｜6,651円/坪
7階～8階 26～33.3㎡｜28.62㎡ 61,750円｜7,116円/坪
9階～10階 33～33.3㎡｜33.1㎡ 65,666円｜6,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～33.3㎡｜32.12㎡ 62,833円｜6,460円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 60,000円｜7,187円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス幸町

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3番14号
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1901
  • 賃貸

    タウンコート幸町

    タウンコート幸町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート幸町 タウンコート幸町 7万円
    (7,000円)    		 無 無 33m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    ガーデンコート桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1906
  • 賃貸

    メゾントキワ

    メゾントキワの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4番10号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾントキワ メゾントキワ 6.4万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 32m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾントキワ

    メゾントキワの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4番10号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾントキワ メゾントキワ 6.4万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 32m² 1LDK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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