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賃貸

カーサプレッツァ

総合評価：

3.4 アクセス数： 1557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩12分
利用可能路線
『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
大阪市立喜連小学校
中学校区域
大阪市立喜連中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カーサプレッツァの口コミ・評判

2016年8月

しーあーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から少し遠いけど、あるけないきょりではない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	玉出があり、公園もあるのでいいです。買い物には困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	綺麗にされていました。掃除は行き届いていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	綺麗でとても住みやすかったです。とてもよかったです
買い物・飲食店充実度	3	メリット	食べるところたくさんあって、不自由なかったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供も多くて育てやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部はきれいに掃除は行き届いてると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年1月喜連瓜破駅

ヴィランさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に小学校、中学校、支援学校があります。
治安	3	メリット	ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。

デメリット(6件)

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2022年9月喜連瓜破駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日の朝の始発は、喜連瓜破発があるので、席に座って、勤務先まで行けるのがすばらしい！
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンもある！ライフもあるので、買い物してから帰れるメリットあり。
飲食店の充実	5	メリット	駅前ということもあり、居酒屋や、スーパーがあるのでほとんど困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションなどたくさんあるので、住むには良いと思います。
治安	5	メリット	夜も朝も、人が多いので、そこには困らない。最近、駅の近くに警察署まで来たので安心、
コストパフォーマンス	5	メリット	市内の方では、家賃など安いので住むには適している。

デメリット(6件)

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2021年12月喜連瓜破駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下にある改札から地上に上がるとイオンやミスタードーナツ、
ライフやブックオフが……

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2019年8月出戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車のラッシュ状況は始発駅から３駅目の駅に当たりますので座ることも出来ますしたちっぱなしで……

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メルベーユ・シャンブル

住所	大阪府大阪市平野区喜連東3丁目13番11号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	1137

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プライム

住所	大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3番60号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	541

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パストール清喜

住所	大阪府大阪市平野区喜連東3丁目6番39号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩13分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストール清喜	4.9万円 (5,100円)	無	無	27m²	1K	2階	南東

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サンセール瓜破

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10番16号
交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩4分
築年数	1996年12月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2254

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ホライズン弐番館

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5番17号
交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩5分
築年数	2003年8月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	842

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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