クレインズテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,230円 |
| 平均坪単価 | ＠10,227円 |
| 平均m²単価 | ＠3,094円 |
| 上位専有面積 | 64.9m²：17件 55m²：15件 45.65m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 2DK：3件 1SLDK：2件 |
クレインズテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木5丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
31戸
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレインズテラスの口コミ・評判
2016年9月
shioriemさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
千代田線、少し頑張って西日暮里まで歩けば山手線も利用可能で便利。 女一人で夜歩いていても怖いことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあるので、基本的に静か。駅前に近づくと飲食店も多く、外食が楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はいつも清潔に保たれていて、嫌な思いをしたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高、日照ともに問題なし。梁もほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は多いので、外食には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしていないのでよくわからないが、人気といわれる千駄木小学校区である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西日暮里駅
おじゃがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 付近には様々な飲食店が並んでありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が、立ち並んでいて、さらにスーパーマーケットなどもあるためとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華きらイタリアンまで数多くの飲食店が並び迷ってしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あの有名な開成高校があります。とても近いので通勤通学が楽かもしれません |
| 治安 |
4 |
メリット | 車の通りもとても多いため明るいさには心配いりません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べ家賃はとても低いです。 お店も多くあるので便利です |
2023年1月 西日暮里駅
HROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線が通っており、都心へのアクセスは良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの他下町らしい商店街は無数にあり、生活必需品の調達には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲食店は豊富にあり、外食する場合の選択肢は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など多くあり、子供が遊べる環境は多い |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージに反して治安自体は悪くなく、女性一人で深夜に出歩いている方も一定見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内で山手線沿いという交通アクセスを踏まえるとコスパは非常に良い |
2021年8月 西日暮里駅
【メリット】 駅前にはファーストフード店やコンビニがたくさんあります。東京メトロ千代田線との乗り換えも比……
2018年4月 千駄木駅
【メリット】 駅から徒歩5分の場所にはスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には不便しない。……
クレインズテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.65 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
