ヒューライツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 66,363円 |
平均坪単価 | @5,486円 |
平均m²単価 | @1,660円 |
上位専有面積 | 42m²:8件 40m²:5件 32.08m²:3件 |
上位間取り | 2LDK:14件 1DK:5件 2DK:3件 |
ヒューライツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/徳庵駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩21分
JR片町線/放出駅 徒歩22分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立今津小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューライツの口コミ・評判
2016年9月
らんこむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR学研都市線徳庵駅まで徒歩5分 駅前にスーパー、コンビニ、薬局、郵便局、銀行、パン屋、喫茶店、居酒屋、商店街がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、治安もよく、マンション前の道は幅広の車通りが少なく、静かで安全。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペットOKで他ではNGが多い、猫や大型犬もOKなのがいい。 駐輪代が無料。駐車場も少し高いがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は綺麗でお風呂とトイレも綺麗。 フローリングと和室もあり、リビングもやや広め。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーコノミヤがあり、美味しいパン屋が2件もあり、100均一もあり、郵便局、三井住友銀行がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション裏側に小学校がある。 地域活動は力を入れていて、祭や防火活動や防犯活動も活発。 マンションの人はペット飼ってる人が多く、散歩で会ったり、みなさん感じいい人達です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 放出駅
みみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 新大阪まで近い。 大阪駅までも近い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山ある。 ドラッグストアもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをやってるお店が沢山ある。 モーニングありの喫茶店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんある。 学校も駅から割と近い。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本人通りが多い。 夜でも割とにぎわっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸なら住みやすい価格である。 家賃もピンキリ。 |
2024年2月 放出駅
ラムネさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が通っていて新大阪駅に乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行やスーパーマーケットがあって普段の生活には便利。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりした店が多い。ほかにはあまりない飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 駅前に保育園がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前通りはお店があるので夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあるので、普段の生活は便利。 |
2023年11月 放出駅
みゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。 |
2023年5月 横堤駅
チルコさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 少し外れた駅ですが、京橋や心斎橋の大きい駅に繋がるので移動範囲は広がって便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横堤は近くに鶴見緑地イオンがあって凄く住みやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分に飲食店はあると思う。特にチェーン店が多く選択肢が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平和な地域だと思うし、安心して子育て出来そう。 |
治安 |
5 |
メリット | 大阪市内の中ではだいぶ平和で安全な地域だと思う。 |
ヒューライツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.08 | |||||||
2023年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.06 | |||||||
2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.62 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 1DK | ー | 32.08 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: