ヴェルクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,888円 |
| 平均坪単価 | ＠7,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：4件 36m²：2件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1LDK：2件 |
ヴェルクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩4分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩10分
西武国分寺線／小川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市栄町2丁目34-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
東村山市立八坂小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルクレストの口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩5分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分 西武拝島線 萩山駅 徒歩20分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅街で、コンビニも近い。 ホテルメッツが、ほぼ目の前。 自然が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 明るいブラウンの外見と、丸みのあるシルエットが特徴的。角部屋には出窓あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内段差あり モニター付きインターホン 冷蔵庫備え付け エアコンあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前に24時間営業の西友 オリジン弁当 スーパーおおた 商店街あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校の通学路で、向かえ側に団地もあるので、通学には便利。また駅近くなので、電車通学や通勤にも立地はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小川駅
meixi514さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武拝島線・国分寺線の2つ使用できるため、JRへの乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在は施設が全て取り壊されている。その代わり、数年後に商業施設がオープンする予定なので、ショッピングができるようになる。また、大きな病院が近くにあるので、通院する方は行きやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「どらいち」というラーメン屋があり、とても評判で遠くから訪れる人も多い。毎日開店時間から行列になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、子供を持つ家庭も多くて近所付き合いもあり、学校に通いやすい環境。学校近くに新しいマンションも多数建設されており、今後もっと増えると考えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、都心からも離れているため治安はとても良いと思う。飲み屋やファミレスなどのチェーン店もほとんど駅近くにはないため、夜遅くに酔っ払いなどもほとんど見た事が無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や東京都よりの埼玉県よりも家賃相場は低い。マンションも多く、近くの家との関わりもあり、住みやすい。 |
2022年5月 小川駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武拝島線～新宿線のラインと、西武国分寺線のラインとが交差している駅なので縦も横も行ける為、利便性が高くこの辺りの駅ではとても便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園や市の施設が多く、無料駐輪場も近くにあるので助かる。駅から自転車で１0分も行けばドン・キホーテやビッグカメラ、スーパーなどお店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい海鮮丼のチェーン店がある。また、ラーメン屋とジンギスカン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が周りに多く、公園もたくさんある。児童館などもあるので子育ての環境としては良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、新宿までも1時間圏内、23区に行かなくても所沢や立川などの比較的大きな都市もあったり、IKEAやららぽーとなども近隣にあり、ベッドタウンとしては良いと思うので子育て世代とかは住みやすいと思う。 |
2020年2月 久米川駅
【メリット】 西友等の食品スーパー等ショッピング街があって小売店飲食店も数多く充実しています。山手線と連……
2018年1月 久米川駅
【メリット】 新宿へのアクセスが40分で可能なことが第一の魅力です。
飲み屋の街という噂がある……
ヴェルクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 69,500円｜6,382円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.5㎡｜18.25㎡ | 48,000円｜8,704円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18.5㎡｜18㎡ | 42,333円｜7,786円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～36㎡｜22.11㎡ | 50,888円｜7,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
