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賃貸

ヴェルクレスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 647

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,888円
平均坪単価	＠7,908円
平均m²単価	＠2,392円
上位専有面積	18.5m²：4件 36m²：2件 18m²：2件
上位間取り	1K：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルクレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線／八坂駅徒歩10分
西武国分寺線／小川駅徒歩22分
利用可能路線
『久米川駅』　西武新宿線　
『八坂駅』　西武多摩湖線　
『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都東村山市栄町2丁目34-31 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
東村山市立八坂小学校
中学校区域
東村山市立東村山第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルクレストの口コミ・評判

2016年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅　西武新宿線　久米川駅徒歩5分西武多摩湖線　八坂駅徒歩9分西武拝島線　萩山駅徒歩20分
立地・治安・周辺環境	1	メリット	周辺は住宅街で、コンビニも近い。　ホテルメッツが、ほぼ目の前。自然が豊か。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	明るいブラウンの外見と、丸みのあるシルエットが特徴的。角部屋には出窓あり
お部屋の仕様・設備	1	メリット	室内段差ありモニター付きインターホン冷蔵庫備え付け　エアコンあり
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前に24時間営業の西友オリジン弁当スーパーおおた商店街あり
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校の通学路で、向かえ側に団地もあるので、通学には便利。また駅近くなので、電車通学や通勤にも立地はよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口正面には、スーパーの「あまいけ」があり、駅の南口に直結してスーパーの西友があるため……

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（残り212文字）

2019年10月小川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口、西口両方にコンビニがあります。西口にはちょっとした商店街があり、古くからある八百屋や……

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（残り163文字）

2019年10月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿線の急行が止まり、新宿まで約30分。バス路線で西武池袋線の清瀬駅（約20分）、中央……

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（残り188文字）

2018年7月小川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】国分寺や吉祥寺、立川などの23区外の繁華街に近く生活に困ることは無いくらい便利な駅です。<……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	南東	36
2024年5月	1階	1LDK	南東	36
2023年9月	2階	1K	南東	18
2023年4月	2階	1K	南東	18
2017年3月	2階	1K	南東	18.5
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市栄町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場久米川駅の賃料相場小川駅の賃料相場八坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久米川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ヴェルクレストの周辺地図

ヴェルクレストの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルテノン久米川

住所	東京都東村山市栄町2丁目32番9号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテノン久米川	5万円 (3,000円)	50,000円	無	25m²	ワンルーム	3階	南
	パルテノン久米川 301	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.45m²	1K	3階	-
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賃貸

田崎ビル

住所	東京都東村山市栄町2丁目32番7号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

アネックス栄町

住所	東京都東村山市栄町2丁目37番6号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス栄町	6.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	26.97m²	1K	3階	南西
	新着アネックス栄町 210	6.6万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着アネックス栄町	6.6万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

Grandir

住所	東京都東村山市栄町2丁目36番32号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	2017年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grandir	5.8万円 (3,000円)	無	2ヶ月	19.59m²	1K	2階	西
	Grandir	6.1万円 (3,000円)	無	無	19.59m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

エヌステージ久米川

住所	東京都東村山市栄町2丁目6番6号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	2018年12月
階建て	地上14階建
総戸数	104戸

口コミ数	19
アクセス数	3376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	N-stage kumegawa	6.7万円 (14,000円)	無	0.5ヶ月	21.96m²	1K	6階	南西
	N-stage kumegawa	7万円 (14,000円)	無	0.5ヶ月	21.96m²	1K	12階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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