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コスモレジデンス蒲生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コスモレジデンス蒲生

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1196
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 64件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,734円
平均坪単価 ＠5,504円
平均m²単価 ＠1,665円
上位専有面積 21m²：17件 20.4m²：15件 21.45m²：14件
上位間取り ワンルーム：63件 1R：1件

コスモレジデンス蒲生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分
    京阪本線／京橋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目1-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモレジデンス蒲生の【賃貸】物件情報

新着 コスモレジデンス蒲生
コスモレジデンス蒲生

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 コスモレジデンス蒲生
コスモレジデンス蒲生

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コスモレジデンス蒲生の口コミ・評判

2016年9月

らんこむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪市営地下鉄今福鶴見線蒲生四丁目駅まで徒歩5分
JR大阪環状線京橋駅まで徒歩10分
徒歩圏内に2駅あるので行き先によって使いわけれて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街中でも、少し入った住宅街なので静か。
すぐ近くに小学校があり、治安も良い環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがあり安心。
ゴミも毎日回収にくるので、常に捨てれて、部屋に溜めることなく、衛生的によい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3階だったので、日当たりと風通しは抜群によい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パントリー、キリンド、すき家、ロイヤルホスト、いもたこなんきん、サイゼリア、マクドナルド、モスバーガーなどがあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに小学校がある。
近所のお祭りなどはなく、町会費徴収もない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 京橋駅

Zジンベイザメさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋駅は多くの駅があり、アクセスがよくどこにでもいくことが可能な点。案内板が大きく、子供でも一人で遠くに行けるほどだった
生活利便施設の充実
5 		メリット 京橋駅には、カステラ店や、セブンイレブンなどのコンビニも充実しており不便はない！
飲食店の充実
4 		メリット 京橋はたくさんのお店があり充実している。不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがありお年寄りも快適に移動しやすい構造である
治安
4 		メリット 駅員さんが通勤ラッシュなどのときにホームに立っており、呼びかけをして統制してくれているところ
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく多くの路線があり、どこにでもアクセスし易い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2023年8月 京橋駅

まいさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電車や地下鉄鶴見緑地線など乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪百貨店やイオンあります。近くの商店街にドラッグストアやスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さん、居酒屋はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 京橋の裏ぐらいに住宅街があり、学校もちらほらあります。
治安
3 		メリット 治安は良くもあり悪くもあり。飲み屋が多いからですかね、やっぱりキャッチや酔っぱらいの絡みがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスは良くもなく悪くもなく。買い物には不便はないとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年10月 鴫野駅

ひなたろうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。
治安
5 		メリット 長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 環状線に乗り換え利用でとてもよく利用します！駅を降りると有名な飲み屋街、百貨店ときっぱり２……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモレジデンス蒲生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 5階 ワンルーム 北 23
2024年7月 3階 ワンルーム 北 23
2024年6月 3階 ワンルーム 南 21
2024年4月 1階 ワンルーム 北 21
2024年4月 5階 ワンルーム 南 23

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コスモ21

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2番32号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 294
  • 賃貸

    LeALeA京橋19番館

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2番33号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    第二 アヴィタシオン ARAGANE

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6番39号
    交通 JR片町線 鴫野駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618
  • 賃貸

    セヴィア城東

    セヴィア城東の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目4番27号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    アクセス数 941
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セヴィア城東
    セヴィア城東     		5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    DO蒲生アトライズ

    DO蒲生アトライズの外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20番24号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DO蒲生アトライズ
    DO蒲生アトライズ     		2.9万円
    (6,000円)    		 無 無 15.96m² 1K 5階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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