アドバンス２の外観
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アドバンス２の外観
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アドバンス２の外観
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐輪場
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アドバンス２のその他：駐輪場
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アドバンス２のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,535円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：34件 25.51m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：14件 |
アドバンス２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩32分
JR日豊本線／東中津駅 徒歩44分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
『東中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市宮夫239-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
中津市立小楠小学校
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中学校区域
中津市立中津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドバンス２の口コミ・評判
2016年9月
minn33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くにスーパーや100均、こじんまりとしたカフェや病院、ホームセンター などがあり、自転車があれば日常生活にはさほど困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは比較的きれいで新しい印象でした。昼・夜も特に騒がしいこともなく、周辺の環境は良いと思います。近くに国道10号線があり、車があれば便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はどのフロアも汚く使われているといった様子はありませんでしたので、割と安心して住むことができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで掃除もやりやすかった。隣の部屋の音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあります。マンションの下にカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 風邪をひいて近くの中津第一病院に行きました。わりと大きな病院です。上司の子供は東九州短期大学付属幼稚園に通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中津駅
あやぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中津駅自体、そこまで大きく盛んな駅ではないとは思いますが、ファミリーマートが入っていたり、ロータリーも狭くはなくバス乗り場もとても分かりやすいです。駅自体が大きくない分、北口、南口へは、すんなり行き来できるのもとてもいい点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離にスーパーや結婚式場などあり、遠方から結婚式に参列される方などにとても便利かと思います。居酒屋や、ビジネスホテル、レンタカーなど当たり前かもしれませんが、ほとんど揃うのでそこもいい点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や、安価な値段でいけるお店が多いと思います。 カフェなどより、ガッツリ食べたい方にはもってこいのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方かと思います。都会ではないので、自然がいっぱいあって、その中でのびのび子育てができます。子どもが遊べる施設などもあるので、無料で利用できてとてもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がありとても安心できます。治安も悪くない方だと思います。車通りも多いので、細い道に入らなければ女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイハツやTOTOがあるので、そこで働く人たちのために賃貸アパートがとても多い気がします。 |
2023年9月 中津駅
HASSYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急が止まる。 ・ホームまでが近い ・居酒屋が周辺に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋が近い ・バスも近い ・濡れずに居酒屋に行け、タクシーに乗れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・すぐそこにアーケードがあり、居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・特急が止まるのが何よりいい ・大人になっても利便性がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交番もあるので周辺は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は安いほうだと思う。 ・大分市内、北九州市内も行きやすい |
2023年6月 中津駅
むうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急列車が必ず停まる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートが、改札を出てすぐあるので、ちょっとした物は買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートは改札近くにあるので、お弁当やおにぎり、お菓子など買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので、車椅子の方や足腰不自由な方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。 コンビニがあるので、夜も明るい。 近くにマンションもあるので、人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのサンリブ内には、未就学の子供が遊ぶ場所があり。スーパー、ドラッグストアも入っており子供がいる家庭は、住みやすいと思う。 |
2022年7月 中津駅
あいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中津から北九州の小倉などの場所に遊びに行ったりすることができる。揺れも少なくちゃんと時間通りに来るのでとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどがありとても便利で値段も安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに色々な店舗がありカラオケができるところがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校はまあまあの数あり、トイレなども充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | いい人や親切な人も結構いる。昔財布を落とした時帰ってきた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は結構安く、家賃などもちょうどいい値段となっている |
アドバンス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.52 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.52 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津市宮夫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
