アドバンス２の外観
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アドバンス２の外観
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アドバンス２の外観
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のエントランス：エントランス内には自動販売機有
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：エレベーター
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐車場街頭
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アドバンス２のその他：駐輪場
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アドバンス２のその他：駐輪場
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アドバンス２のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,535円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：34件 25.51m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：14件 |
アドバンス２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩32分
JR日豊本線／東中津駅 徒歩44分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
『東中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市宮夫239-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
中津市立小楠小学校
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中学校区域
中津市立中津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドバンス２の口コミ・評判
2016年9月
minn33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くにスーパーや100均、こじんまりとしたカフェや病院、ホームセンター などがあり、自転車があれば日常生活にはさほど困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは比較的きれいで新しい印象でした。昼・夜も特に騒がしいこともなく、周辺の環境は良いと思います。近くに国道10号線があり、車があれば便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はどのフロアも汚く使われているといった様子はありませんでしたので、割と安心して住むことができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで掃除もやりやすかった。隣の部屋の音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあります。マンションの下にカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 風邪をひいて近くの中津第一病院に行きました。わりと大きな病院です。上司の子供は東九州短期大学付属幼稚園に通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中津駅
ももさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 30分に1回程度の頻度で特急が停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 中津駅
福沢諭吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ソニックが必ず止まる駅です。特急は30分おきに来るので大分方面、博多方面にもどちらに行くにも快適です。また朝の通勤時間には小倉への快速電車もあるのでエコノミカルです。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバスターミナル、レンタカーサービスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて10分、徒歩圏内にゆめタウン、またイオンモールへのシャトルバスも駅から出ています。 病院や公園なども沢山あり子育ては最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊前海の近くなので海の幸が豊富です。はもが有名なのでお手軽に食べることができます。 また唐揚げが有名なので食べ比べてみると楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と学校は沢山あります。 公立の工科短大や短大もあり環境はとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎と言えばそこそこ田舎ですが皆さんとてもおおらかでフレンドリーです。飲み屋もとても多く楽しむにはもってこいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は田舎なのでとても快適だと思います。空き家もあり市がサポートしてくれるので移住などには最適です。 食料品もわりと安めだと思います。 |
2023年7月 中津駅
ぺっさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ソニックが止まるのでどこに行くにも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはコンビニがあり、近くには商店街やスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いので飲む人にはいいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いと思う。 中津駅から徒歩3〜5分ほどで大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くない印象。 というか夜になると駅前は人があまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も値段相応で駅周辺に限れば住みやすいのではないかなと思う。 |
2023年3月 中津駅
あらたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、特急が停まります。また、大分県の中では比較的大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡県に近いため、福岡に出かける際は便利と思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、その中であれば飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大分県の中では、住みやすいと感じます。バスやタクシーなどもよく停まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族などはいないと思います。高齢者が多かった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡にも大分市にも近いため、県をまたぐ方はおすすめです。また、家賃などは駅近でなければ相場だと思います。 |
アドバンス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.52 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.52 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津市宮夫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
