| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,668万円/坪
賃料:約30555円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.19％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランドヒルズ元麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立南山小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ダイエー麻布十番店」約180m ●「有栖川宮記念公園」約750m ●「パティオ十番」約290m ●「氷川神社」約340m ●「安藤記念教会」約410m
■自転車置場：サイクルトランクルーム32台
■商業施設
麻布十番商店街 約50m／徒歩約1分
グルメシティ 麻布店 約170m／徒歩約3分
成城石井 麻布十番店 約340m／徒歩約5分
六本木ヒルズ 約720m／徒歩約9分
ナショナル麻布 約1,050m／徒歩約14分
東京ミッドタウン 約1,140m／徒歩約15分
広尾プラザ 約1,250m／徒歩約16分
■公園
パティオ十番 約290m／徒歩約4分
毛利庭園 約610m／徒歩約8分
有栖川宮記念公園 約750m／徒歩約10分
ミッドタウンガーデン 約1,320m／徒歩約17分
■文化施設
森美術館 約720m／徒歩約9分
サントリー美術館 約1,290m／徒歩約17分
国立新美術館 約1,450m／徒歩約19分
■教育施設
西町インターナショナルスクール 約260m／徒歩約4分
愛育幼稚園 約790m／徒歩約10分
麻布中学校・麻布高等学校 約660m／徒歩約9分
慶応義塾大学 約1,420m／徒歩約18分
■医療施設
東京都立広尾病院 約1,620m／徒歩約21分
日本赤十字社医療センター 約1,700m／徒歩約22分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グランドヒルズ元麻布の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都営大江戸線麻布十番駅から歩いて7分。 駅からはコミュニティバスのちぃばすが発着しており小学生以上100円均一で港区内のほとんどの場所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション周辺には宮村児童遊園、六本木六丁目緑地、網代公園などがあり緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンション一階の周囲に植樹がされているので道路から内部が見えにくくプライバシーが守られている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バスルームに最初から手摺りが付いているのでバリアフリーで、浴室乾燥機も付いているので雨の日も洗濯ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ダイエー麻布十番店、成城石井麻布十番店、リンコス六本木ヒルズ店などスーパーマーケットがたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 麻布山幼稚園や港区立南山幼稚園まで歩いて5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ふうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 麻布十番の商店街に近く日常の生活が便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 元麻布という土地柄大使館も多く安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 麻布十番商店街や六本木ヒルズに近いので買い物、飲食は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | インターナショナルスクールも沢山あり、子育て教育の選択肢は沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東京の一等地にある高級マンションということもあり、あらゆる面でSクラス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 付近は都心ながらも植樹された町並みがとてもきれいで、閑静な住宅街はとても良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 有名人が住んでいることもあり、セキュリティは完璧でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井も高く、部屋の造り一つ一つが高級感ある部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街が付近にあるだけでなく、少し歩けば六本木もあるので不便はしません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 付近には学校も保育園も徒歩圏内にあるので、困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 麻布十番駅
minさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六本木や白金など駅周辺はタクシー手段が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、郵便局、銀行、病院などほとんど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんあります。六本木や白金などアクセス手段も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園ができたので小さなお子さんでも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな公園もあって視界も広く、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 美味しいお店は美味しいなりにいい値段します。 |
2023年4月 麻布十番駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線に乗り換えができる駅がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなクリニックが割とたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や軽食ができるお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり大きくはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は割と人も多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はとても高いですが、公園が見られます。 |
2021年11月 麻布十番駅
深海さん
1件投稿【メリット】 落ち着いた雰囲気の街並みや人々。都会の真ん中でありながら、下町を感じさせる。麻布に住んでる……
2019年10月 麻布十番駅
【メリット】 日中は程よい人混みで街全体がゆったりした感じです。
徒歩圏内に六本木ヒルズやミッ……
グランドヒルズ元麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区元麻布ランキング(54物件中) |
麻布十番駅ランキング(370物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格63,575万円
推定相場坪単価1,668万円/坪
推定相場㎡単価505万円/㎡
グランドヒルズ元麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 68,343 ～ 69,932万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 65,164 ～ 68,343万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 61,986 ～ 65,164万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 58,807 ～ 61,986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 55,628 ～ 58,807万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 46位 | / 1,305物件中 |
|---|---|---|
| 港区元麻布 | 5位 | / 29物件中 |
| 麻布十番駅 | 23位 | / 286物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 35位 | / 1,175物件中 |
|---|---|---|
| 港区元麻布 | 4位 | / 29物件中 |
| 麻布十番駅 | 17位 | / 266物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築7年5カ月) |
港区ランキング(388物件中) |
港区元麻布ランキング(6物件中) |
麻布十番駅ランキング(90物件中) |
グランドヒルズ元麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年2月） |
3階 | 西北西 /北北東 | |||||
| 4階 | 西北西 /北北東 |
グランドヒルズ元麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年11月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年5月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2019年12月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2019年7月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2018年11月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | 97.05㎡ | 9.52㎡ | 37,841万円 | ＠1,223万円 | ＠370万円 | 67,526円 710円 |
9,767円 100円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドヒルズ元麻布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区元麻布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.8～78.05㎡｜77.57㎡ | 25,197万円｜1074万円/坪 |
| 2階～2階 | 87.14～126.27㎡｜106.7㎡ | 42,150万円｜1271万円/坪 |
| 3階～3階 | 118.95～126.27㎡｜120.41㎡ | 50,080万円｜1359万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.22～126.27㎡｜105.8㎡ | 36,988万円｜1123万円/坪 |
| 5階～5階 | 136.3～154.62㎡｜142.4㎡ | 94,333万円｜2164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.05～136.3㎡｜105.55㎡ | 43,367万円｜1324万円/坪 |
| 東向き | 78.05～126.27㎡｜83.4㎡ | 24,937万円｜958万円/坪 |
| 西向き | 75.8～126.27㎡｜88.04㎡ | 36,494万円｜1299万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.22～154.62㎡｜112.98㎡ | 46,285万円｜1253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドヒルズ元麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 76.98 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 76.98 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 76.98 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 76.98 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 80.22 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 650,000円｜27,913円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 101.82～101.82㎡｜101.82㎡ | 860,000円｜27,922円/坪 |
| 4階～4階 | 80.22～80.22㎡｜80.22㎡ | 650,000円｜26,786円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.98～101.82㎡｜93.54㎡ | 806,666円｜28,635円/坪 |
| 東向き | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 633,333円｜27,198円/坪 |
| 西向き | 80.22～80.22㎡｜80.22㎡ | 650,000円｜26,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
