メゾンドソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,291円 |
| 平均坪単価 | ＠4,644円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 54.51m²：9件 55.63m²：7件 55.65m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
メゾンドソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連5丁目5-64 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立喜連北小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドソレイユの口コミ・評判
2016年10月
らずべりーぱいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
谷町線平野駅が最寄り駅です。 御堂筋線やJR環状線と比べると通勤時間帯のラッシュが少なく、天王寺や東梅田へのアクセスが良い使いやすい路線です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、子育て世帯が多く和やかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ハイツタイプですが、エントランスから部屋まで十分な距離があるので安心感があります。清掃や庭の手入れもきれいにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
気になる柱や梁がなくすっきりしており使いやすい間取りです。 ウォークインクローゼットが特にお気に入りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニも徒歩5分圏内にあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子なしなので評価はできませんが、近くにある学校はどこも校風が良く人気なようです。保育園や幼稚園も近隣にあり子育てしやすい環境のように感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平野駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線1本のみですが10分程で天王寺、20分程で東梅田まで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにセブンイレブン、たこ焼き屋、病院が多数あります。駐輪場も月極であるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんがあり、中で飲食する事も可能。サンドウィッチ屋さんは絶品です！他にもスーパー、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 摂津中学校や平野西公園があり、小児科もあるので子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに居酒屋やご飯屋さんが多いので明るく人目もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので、戸建てや分譲マンションを購入する方が多い。 |
2021年11月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前周辺はなかなか充実してます
飲食店やスーパー等々大変充実してます
2021年10月 平野駅
【メリット】 喜連瓜破駅と少ししか離れてないですけど、見違えるほど圧倒的にこっちの方が色んな場所に行きや……
2019年6月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅の真上に「イオン」があり、徒歩数分で「ライフ」がある。
どちらも朝早くから夜遅……
メゾンドソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.51 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.63 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.65 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.51 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.51 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～56㎡｜54.7㎡ | 73,900円｜4,470円/坪 |
| 2階～2階 | 54.51～58㎡｜55.27㎡ | 78,000円｜4,666円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.51～56㎡｜55.2㎡ | 76,266円｜4,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～54.51㎡｜52.25㎡ | 76,500円｜4,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
