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メゾンドソレイユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドソレイユ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1097
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,291円
平均坪単価 ＠4,644円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 54.51m²：9件 55.63m²：7件 55.65m²：3件
上位間取り 2LDK：24件

メゾンドソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩13分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分
    大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区喜連5丁目5-64 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立喜連北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立喜連中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドソレイユの口コミ・評判

2016年10月

らずべりーぱいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町線平野駅が最寄り駅です。
御堂筋線やJR環状線と比べると通勤時間帯のラッシュが少なく、天王寺や東梅田へのアクセスが良い使いやすい路線です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、子育て世帯が多く和やかな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ハイツタイプですが、エントランスから部屋まで十分な距離があるので安心感があります。清掃や庭の手入れもきれいにされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 気になる柱や梁がなくすっきりしており使いやすい間取りです。
ウォークインクローゼットが特にお気に入りでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニも徒歩5分圏内にあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子なしなので評価はできませんが、近くにある学校はどこも校風が良く人気なようです。保育園や幼稚園も近隣にあり子育てしやすい環境のように感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 出戸駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺に一本で行ける！終点から近いので基本座れます！
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやドラッグストアが近くにあって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将や居酒屋が近くにはいくつかあるのが魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校もも徒歩圏内にいくつかあり子育てには不便はないかと思います。
治安
3 		メリット いろんな方がいられるので、日々刺激的ではありますが、基本的には平和なの暮らせてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな意味で平凡な街だと思うので、コスパは良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年1月 喜連瓜破駅

けーなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えに便利。規定の時間で電車がくるので遅延にはあまり困らないです。準始発なので、座席が座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が程々に建っており、にぎやかである。飲食店や大手スーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多くて手堅い。結構遅い時間まで営業しているのでありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗。エレベーター等もあって便利である。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。街灯は程々に多いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市営住宅の場合は家賃がほどそどに安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年8月 喜連瓜破駅

かっぱさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。
電車の本数が複数あるのですごく助かります！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です
飲食店の充実
3 		メリット ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います
治安
2 		メリット 駅は綺麗でトイレもとても綺麗です
いつも使わしてもらっています
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年2月 喜連瓜破駅

マストくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 喜連瓜破駅　地下鉄谷町線
天王寺まで約10分と好立地。都心に出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイオンがあり便利。
産婦人科や信頼できる医療もたくさんあり安心。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にラーメン屋、チェーン店の食事処も多く助かる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園の数が比較的多く安心。比較的若い家族層の為、育てやすい。
治安
5 		メリット 交番、警察署もあり安心。
居酒屋も比較的少なく夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場はかなり安い。にも関わらず都心にも出やすくコスパは最高。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2LDK 南 54.51
2023年2月 2階 2LDK 南 55.63
2023年2月 2階 2LDK 南 55.65
2023年1月 1階 2LDK 南 54.51
2021年8月 1階 2LDK ー 54.51

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区喜連の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フリード平野

    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 246
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    モアフィールド

    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 687
  • 賃貸

    サンシャイン喜連

    サンシャイン喜連の外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン喜連
    新着
    サンシャイン喜連     		9.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 52.27m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    サニーコート喜連

    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番50号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    DitBijon

    DitBijonの外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目2番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディット・ビージュー 102
    ディット・ビージュー 102     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.94m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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