シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：外観・土地
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シャーメゾンクオレールの外観：屋根付き駐輪場あります。
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シャーメゾンクオレールの外観：屋根付き駐輪場あります。
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シャーメゾンクオレールの外観：玄関はオートロック設置物件で、高セキュリティシャーメゾンです。
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シャーメゾンクオレールの外観：玄関はオートロック設置物件で、高セキュリティシャーメゾンです。
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シャーメゾンクオレールの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」
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シャーメゾンクオレールの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」
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シャーメゾンクオレールの外観：緑豊かなシャーメゾンです。
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シャーメゾンクオレールの外観：緑豊かなシャーメゾンです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,408円 |
| 平均坪単価 | ＠5,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 56.49m²：16件 56.88m²：12件 57.67m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 |
シャーメゾンクオレールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩24分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩30分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立瓜破西小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャーメゾンクオレールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾンクオレールの口コミ・評判
2016年10月
らずべりーぱいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 谷町線喜連瓜破駅が最寄りです。駅周辺では買い物や外食に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 子育て世帯が多く人通りもあり、治安はそんなに悪くないように感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ハイツタイプですが、マンションのようにきれいな外観です。エントランスの広さも十分で、グリーンがたくさん植えてあるのが好印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備は新しくきれいで、キッチンや水回りなどはファミリーでも不便に感じることはないと思います。 備え付けの収納が多く、部屋がすっきりとして助かります。 そのほかにもエコカラットが使われていたりバリアフリー設計だったりと賃貸住宅っぽくない作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コーナン、Joshinが近くにあるので日用品の買い物に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子なしなので評価はできませんが、近所は子どもが多く賑やかに感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 喜連瓜破駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に荷物預けてくれるボックスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです！酔っ払いも少ないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います |
2024年3月 出戸駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄は通勤時間帯でも座れる可能性が高い。車での移動は、高速道路の入口が近く、神戸や京都、和歌山にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、ホームセンターなど一通りの店舗が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司、ラーメン、うどん、弁当、ハンバーガー、ファミリーレストランなどすべての形態の店舗が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校も多く、通学には便利。公園ある。幼稚園も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察も多い。コンビニが多く、24時間営業のスーパーや店舗が多いので夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃や物件の価格は大阪市内では安い方ではないでしょうか？ |
2022年10月 出戸駅
そそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出戸バスターミナルがすぐにあり乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーがあり、病院なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店が何個かあって、あとは古くからある店ばかり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、公園などもすぐ近くにあって、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が比較的近くにあるので治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも比較的家賃は安くなっている。物価は普通 |
2022年2月 喜連瓜破駅
【メリット】 何処の出口から出ても飲食店や大きなスーパーが近くにあり便利だと思います。駐輪場も周辺に沢山……
シャーメゾンクオレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.67 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.49 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.67 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.67 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.49 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～60.28㎡｜57.46㎡ | 85,714円｜4,930円/坪 |
| 2階～2階 | 56～60.27㎡｜57.16㎡ | 88,565円｜5,127円/坪 |
| 3階～3階 | 56～60.28㎡｜57.75㎡ | 88,450円｜5,068円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.49～60.28㎡｜58.1㎡ | 87,463円｜4,980円/坪 |
| 東向き | 56～56.89㎡｜56.41㎡ | 86,961円｜5,096円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
