ハイネス小手指
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：14件 62.99m²：5件 57.78m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 3DK：5件 2LDK：4件 |
ハイネス小手指の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩8分
西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩32分
西武狭山線／下山口駅 徒歩35分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『狭山ヶ丘駅』 西武池袋線
『下山口駅』 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町1丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
所沢市立北中小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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ハイネス小手指の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
数年前に賃貸で居住していました。 西武池袋線小手指駅より徒歩５～６分、始発列車もありますので大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅前の商業施設が、私が住んでいた頃と比べるとかなり充実しており、大変便利だと思います。 商業施設が充実している割には騒音も気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
風雨が当たらない駐輪場があります。 私が居住していたころは１階に調剤薬局が入っていて大変助かっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
典型的な３DKで、大人２人にはとても暮らしやすかったです。 玄関の靴箱が大きめだった記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅からマンションまでほぼお店があります。 買い物・食事に関しては１００点満点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小さいですがいくつか公園があるので、ベビーカーで散歩など丁度良いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小手指駅
スクリームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで乗り換え無しで約30分程で行ける上に、所沢で乗り換えれば新宿にも出る事が出来ます。更に始発駅なので座って行ける電車もある等、交通の利便性はなかなか良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった日常使いするお店は十分にあるので、生活の利便性はなかなか良い感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅近くに飲食店はそれなりに多くあるので、帰り道に立ち寄って食事を済ませる事は出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といったエリアであり、学校施設も一通り揃っていてファミリー層も多く暮らしているので子育てには向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安も悪くないので、安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅にしては、家賃相場低めで住宅価格も安いのでコストパフォーマンス良いです。 |
2024年4月 小手指駅
riiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急始発駅の為、通勤通学ラッシュ時に座る事が出来るのが一番のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が無くなってしまいましたが、北口出てすぐの所にヨークマートと北田青果、少し歩きますが、ロピア、サンディ、マミープラスがあり、買物に便利です。 南口にはマミーマートが近くにあります。 ハート病院、肛門病院等、遠方から来る患者さんも多い有名な病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に、人気のうどんや一、ラーメン幸生、ラーメン店まるふじ食堂、ラーメン歩、南口に鰻の越後屋、ハンバーガーのチョッパーズがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が割と多く、子育て環境は良いです。 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでの移動も苦になりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口おりてすぐの場所に交番があり、昼も夜も治安は悪く無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青葉台にできたマミープラスやロピア等、安いスーパーがあるので物価は安く抑えられそうです。 昼も夜も静かに暮らす事ができます。 |
2023年2月 狭山ヶ丘駅
セリカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで45分程度、新宿まで60分程度で出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等、生活に必要な物は揃いますが、アパレルや大きめの本屋など駅前にはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車で10分くらい出れば大きな国道が走っているので、ファミリーレストランや牛丼チェーンなどかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターや多機能トイレ等、最低限の設備はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前で若者が集まるなども無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば入間市、所沢市はショッピングにも困らないと思うので、コストパフォーマンスはあると思います。 |
2021年12月 下山口駅
【メリット】 下山口は田舎ですが下山口駅はかなり利用しています。トイレがそれなりに綺麗なのが非常に気に入……
ハイネス小手指の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.78 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.78 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.95 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 29,600円｜5,452円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～62.99㎡｜40.08㎡ | 56,157円｜4,889円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～57.78㎡｜24.97㎡ | 39,647円｜5,331円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ | 75,000円｜4,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 75,400円｜3,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
