パーシモン浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,764円 |
| 平均坪単価 | ＠8,277円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
パーシモン浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩7分
JR高崎線／さいたま新都心駅 徒歩14分
JR埼京線／北与野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモン浦和の口コミ・評判
2016年10月
マッサマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周りにコンビニ、パン屋、洋食屋、まんが喫茶、雑貨屋、マツモトキヨシあり。与野駅が最寄りのため、京浜東北線になるが、隣がさいたま新都心なので、京浜東北線が止まっているときは、さいたま新都心まで歩くことができる（15〜20分）。与野駅までは徒歩10分と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。周りにマンションやアパートは少なく、一軒家が多い。夜は暗いが、昼間は明るい雰囲気。目の前に小学校があるため、日中は賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体新しい。セコムのセキュリティが部屋についており、安心。外の廊下もキレイ。外廊下は外に面しているため、開放的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームだが八畳と広く、日当たりは良好。部屋はとても明るい雰囲気。キッチンも広く、2口ガスコンロが魅力的。新築ではないが、とても新しくキレイに見える。天井もまあまあ高く、部屋が広く見える。床の木の感じがとても素敵。部屋だけでなく、キッチン、トイレもキレイ。キッチンが広めで調理しやすい。広めのウォークインクローゼット付きで収納が便利。結果、部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところに大型スーパー、ドラッグストアがあり便利。さいたま新都心まで行けば、ショッピングモール、コクーンあり（映画館あり）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は目の前なので、とても便利。小学校のグラウンドが広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kyomiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 与野駅は直ぐ。横が小学校で接道幅が狭いけど駅近は嬉しい。さいたま新都心駅も徒歩圏内はなかなかな立地だと思う。ただ、小学校が近いのは好みが分かれるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
じれんまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ちかのため外出が億劫でない。近くにスーパー、ドラッグストア、床屋があるので、よくお世話になった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅ちかのため、個人的には良いと思います。また、近くに小学校があるので、子供たちの声が聞こえるのは心地が良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社から派遣された清掃員が定期的に来ていただいており、廊下含め、共有部は常に清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感があります。東向きの採光なので、気持ちよく朝を迎えらることができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアがあるので、生活をする上で困ることはありません。少し足をのばせば、ビバホーム（複合施設）があり、助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院がありますので、助かります。また有事の際の避難所はマンション前の小学校になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 さいたま新都心駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン といった複数の路線が利用可能。 東京駅まで約30分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型の複合商業施設・アリーナ等の施設が充実しており、あらゆる面で利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型の複合商業施設があるため、あらゆる種類の飲食店が利用でき、極めて利便性が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小中高学校も多数あり、また経済面・治安面でも安定していることから、学力的にも高いエリアである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 経済的にも安定しているため、治安も全く問題がない。きわめて安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に高い。比較的リーズナブルな金額で利用できる施設が充実している。 |
2024年1月 さいたま新都心駅
おおみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは大宮まで行かないとないが、徒歩圏内で北与野駅までいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングモールがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けやき広場や、コクーンにたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など年々増えてきており、子育てに優しい町 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、夜も静かなので落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に比べて土地も安価。その上住みやすい街なのでコスパは良い |
2023年9月 さいたま新都心駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にシャトレーゼができ、より使いたくなった。 東京駅まで30分ぴったしなので、通勤も楽な方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャトレーゼやカフェがある。 ストリートピアノもある。 駅周りのお店はあまりないが、けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、十分。 病院や官庁街にも近く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、全く不満はない。 付近にスタバが3軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近は高級住宅地であり、見通しの良い通りの閑静な街並みが特徴。大きな戸建てが多く、学校も近いため落ち着いている雰囲気で子育てに向く。 公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮近くの割にはかなり良い。 コクーンシティを抜ければ、閑静な住宅地があり落ち着いた雰囲気。 けやきひろば方面はオフィス街で、普段は治安は良い。 さいたまスーパーアリーナにてイベントがある際は治安が少し悪化する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価がとても高いので 一般家庭が住むのは大変かもしれない。 |
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 さいたまスタジアムに行くのに何度か利用しました。
構内がとても広いですね、トイレ……
パーシモン浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.08 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 27.08 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 27.08 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 27.08 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
