ハイツポールベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,553円 |
| 平均坪単価 | ＠4,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 63.36m²：24件 64.48m²：19件 63.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 2SLDK：2件 |
ハイツポールベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩11分
JR山陽本線／垂水駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス18分
野田通バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区馬場通2丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立高丸小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツポールベールの口コミ・評判
2016年11月
ノキオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの垂水駅まで徒歩15分程度、最寄りのバス停までは徒歩5分以内と比較的交通の便がよく生活しやすい。徒歩圏内にコンビニが多いのもGood。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大町公園、瑞穂公園があり小さなお子さん連れであれば、遊び場所はしっかり確保できるかと！特に騒音も気にならず、閑静な住宅街の雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階、階段前に集合ポストがあるので、上の階へ上がる前にさらっとチェックすることができる。駐輪場も併設されており置くこと可能！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1部屋に複数の個別部屋があるので家族住まいに便利。内観も毎回新しくなるためか、前居住者の生活感を感じない！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはイオンがあり、駅前商店街には肉野菜米何でもそろっています。商店街の中にはパン屋もあり日常の買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高丸幼稚園、高丸小学校、垂水中学校が徒歩圏内にあり、子供が高校生になるまでは、学校の距離に困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 垂水駅
【メリット】 JRは快速が停まるため、三宮まで20分程で移動可能。山陽電鉄山陽垂水駅と連結していて乗り換……
2021年11月 垂水駅
【メリット】 駅周辺にカフェやバルなど、おしゃれスポットがたくさんできており、開拓するのが楽しいです^_……
2021年10月 名谷駅
【メリット】 駅にダイエーや大丸など買い物施設が充実しています。生活する上で必要な買い物は一通り出来るの……
2019年1月 名谷駅
【メリット】 須磨パティオが併設しているので買い物がとても便利だと思う。大きなショッピング施設ではないが……
ハイツポールベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.48 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.36 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.48 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 63.36 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区馬場通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
