カーサ・リベルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 103,923円 |
| 平均坪単価 | ＠7,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 42.3m²：6件 43.2m²：3件 51.62m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1LDK：6件 |
カーサ・リベルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／小田栄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小田栄駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新町小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・リベルタの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の川崎新町駅までは徒歩５分ほどです。周囲には大型スーパーのイトーヨーカドー、マルエツが近くにあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路や幹線道路のすぐそばですが、騒音はほとんどありません。周囲に公園が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ?に１回は清掃業者がお掃除してくれるため、いつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり抜群です。間取りがとても使いやすく、しっかりとした造りのマンションでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーまで徒歩１０分もかからないので、買い物に便利です。川崎新町駅の近くにはマルエツや商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校ともに徒歩１０分圏内です。総合病院も近いので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
河岸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入りゴミ置き場も含めて綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 小田栄駅
ピエールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 家から近くまわりにイトーヨーカドーやコーナンがあるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夢庵 ガスト バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな物件が新しくできて選べるとこれがよい。 |
2022年7月 小田栄駅
らちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2両編成ではありますが、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーやホームセンター、ファミレスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はたくさんあります。ガスト、バーミヤン、マクドナルド、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にお手洗いがあったかは覚えていませんが、スロープはあったように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどに出くわしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば川崎駅にも近く、スーパーも多く、住みやすいです。 |
2022年5月 小田栄駅
シュウママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線には支線があります。 川崎駅まで12分くらいで着きます。 なぜ「くらい」かですが、尻手で南武線本線に乗り換えが必要だからです。（階段で反対ホームに移動が必要） 時間を合わせていけば行きは待つことはほぼありません。 バスを使っても同じ時間がかかります。 バスは駅を降りてからホームまで5分位かかるので、エキナカで乗り換えができる電車よりも時間がかかります。 そしてバスは210円で電車は160円です。 でも川崎より先にJRに続けて乗る場合は160円よりも安くなります。 安くなるというかタダになるところもあります。 何故かというと営業距離の問題で、区域内であれば同一料金になるからです。 小田栄→荻窪 561円 小田踏切→川崎（バス）210円+川崎→荻窪（JR）561円＝771円 なので往復で420円も違ってきます 帰りですが小田は一方通行が多いので、バスも一方通行になります。 行きのバス停よりも4分くらい離れたところにつくので、駅から歩いても変わらなくなる人もいます。 川崎のエキナカで時間を合わせて乗れば（尻手の乗り換えは向えのホーム）、駅の出発バス停まで歩かなくて済むので楽です。 30分川崎駅で待つことになっても降りるバス停にバスが着く時間とたいして変わりがありませんし、時間によってはバスは座れないことも多いです。 30分待たないとと思ったら、川崎駅で乗る電車予定の一本前がホームにつく前に並び、電車が来たら座って待っていれば10分くらいは座っていられますし、尻手での支線の電車も座れます。（川崎の駅でぎりぎりまで待つとどちらも座れない可能性が高い） バス停まで歩いて、バス停で待って、バスもずっと立ったままというよりは全然楽です。 南武線の本線を使って出かける場合は、尻手で同じホームに来た電車に乗ればいいので、川崎までわざわざ行かなくてもすみます。（帰りは反対ホームまで階段で移動） 私は利用してませんが、八丁畷では京急の乗り換えも出来ます。（尻手の一つ前） 同じ駅舎の中にJRと京急線があります。スイカでタッチで乗り換え出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅からすぐのところにコーナンとヨーカドーがあります。 その中にいくつものお店が入っているので、そこだけで買い物もすみます。 １００均一２つ、大型スーパー、手芸や、カメラ撮影、眼鏡、大型電器店２つ、ニトリ、スポーツクラブ、西松屋、鍵修理、レストラン街（ヨーカドー）花や、進物売り場、パン屋等々 自転車やさんも多い。 修理をすぐしてくれる。 食べ物やさんは道路沿いにすかいらーくグループ３軒 あとはラーメンやさんが点々 マクドナルドなど。 小田踏切を挟んで反対側はほぼ住宅地でお店は飲み屋さんくらい。 ミニスーパーは２軒あり。（食料品はそこで十分） 病院はとにかく多い。 駅から１０分以内にほとんどの科がそろうのではないかと思う（コーナンの上に新規で皮膚科もできる） 緊急病院は市立病院が自転車で１０分かからない。 バスだと７分くらい。 鋼管病院も新川病院もたいして変わらない場所にある。 商店街は反対側を歩いて１０分くらいのところにある。 その先にスーパーも１００円均一もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 道路沿いに五六というラーメン店があり、いつ見ても並んでいる。 パン屋さんはあちこちにあるので、焼き立てを味わえる。 お弁当やさんも道路沿いにあるが昼だけしかやっていない。 スーパーもミニスーパーも売っているので問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も幼稚園も多い。 公園はコーナンの脇にあるのだけかも。 そのかわり学校で遊んでいるのを見かける。 駅にトイレはないがスロープはあるので車いすもベビーカーもホームに行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に関してはいいところはない。 一応、交番は駅から10分くらいのところに小さいのがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎の中でも土地は安い。 一軒家をかえるのは小田や浅田くらいだと思う。 ここだけで生活できるので住みやすいと思う |
2022年1月 小田栄駅
【メリット】 最寄り駅でよく利用しています。駅自体は大きくないのですが、近くにイトーヨーカドーやコーナン……
カーサ・リベルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.62 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.2 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.6 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田栄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.3～51.62㎡｜45.62㎡ | 104,416円｜7,605円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 98,000円｜7,659円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～51.62㎡｜45.62㎡ | 103,833円｜7,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
