エコロシティ七松２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,560円 |
| 平均坪単価 | ＠4,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 57m²：24件 60m²：5件 56m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 3LDK：14件 |
エコロシティ七松２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分
阪神本線／尼崎駅 徒歩30分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩40分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立七松小学校
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中学校区域
尼崎市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコロシティ七松２の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停が目の前にある。 最寄りのＪＲ立花駅まで徒歩１５分程度で着き周辺には１００均、スーパー、外食チェーンなど揃っている。 神戸、大阪にも行きやすく普通列車しか止まらないので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に尼崎市役所があり市役所内に各銀行、郵便局のＡＴＭも揃っている。 市役所横に公園、ランニングコース、野球グランドがあり運動がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
周辺に大きな建物はなく見渡しが良いので、花火大会の花火も見られる。 管理状況に関して大家さんが清掃に力を入れていて週２で掃除の方を派遣してきれいにしている。 隣人に関してもトラブルもなく静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
光も入りやすく日中は電気いらず 室内の段差がなく歩きやすい。 システムキッチンがついている。 和室があり落ち着く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩五分内に２４時間のスーパーフレスコ、セブンイレブン、ほかほか弁当がある。 立花駅周辺にも関西スーパー、ダイソー等の店もあり単身、家族ともども楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に七松幼稚園、七松小学校、尼崎市立中学校があり通学も安心できる。 橘公園があり小さな子供も安心して遊べる。 県立尼崎総合医療センター等があり医療も充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 立花駅
もかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通でした！他に言うところもなく、、、、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近く、大きな100均もあり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものがいっぱいあります！マクド最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいいです！とても暮らしやすいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいかな、、？ 治安はよく分かりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通かと、安いところもいっぱいあります！ |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 駅の二階部分から直結で家電量販店のエディオンやホテル、大規模商業施設があり、お買い物には非……
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 すぐに近くにバスやタクシーが利用出来て便利です。商店街やショッピングモールも有り、老若男女……
2020年4月 尼崎駅
【メリット】 駅構内が改装されたこともあり、構内や改札外でも多少の買い物やカフェが出来る様になったことが……
エコロシティ七松２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | ー | 57 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.03 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市七松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～57.78㎡｜56.95㎡ | 70,000円｜4,064円/坪 |
| 2階～2階 | 56～61.42㎡｜57.74㎡ | 71,888円｜4,119円/坪 |
| 3階～3階 | 56～60㎡｜57.68㎡ | 70,625円｜4,049円/坪 |
| 4階～4階 | 56～61㎡｜58.3㎡ | 72,500円｜4,113円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～61.42㎡｜57.77㎡ | 71,781円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 70,000円｜4,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
