プラムハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,120円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 31.3m²：13件 33.92m²：11件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1LDK：1件 |
プラムハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩3分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目37-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
世田谷区立代田小学校
-
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラムハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プラムハイツの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小田急線梅ヶ丘駅が歩いてすぐのところにあるため、非常に便利。とにかくこの1点が非常に評価できる物件。小田急線自体も新宿まで一本ででれるため、どこに通勤するとしてもそれほど時間がかからず行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 羽根木公園という大きな公園があるため、緑や、運動をするにはもってこいな環境ではある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特筆して良いと思う箇所はあげられない。駅近物件というところでのメリット以外はとくに管理状況もメリットということはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一人暮らしであればとくに部屋が機能的に分かれている必要もないので、そういった意味では間取りは使いやすい。ほかは特にメリットとしてあげられることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 住んでいたころは大きなスーパーがなかったが、最近は24時間やっているスーパーが新しくできて相当改善された。有名なお寿司屋や、おいしいケーキの店が駅前にあるので、その2点においては非常に良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | やはり羽根木公園があるので、子供と遊んだりする分には十分な広さや自然があり、ジョギングする人や野球をしている人など休日でも賑わっていて非常に良い。梅まつりなどもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 梅ヶ丘駅
konimaruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩1〜3分圏内にスーパーが4店舗ある。特にサミットは無料の駐車場があるため、車持ちには大変便利。駅徒歩5分に羽根木公園があり、春の梅&桜の時期はとても賑わう。秋は、イチョウ並木が素晴らしい。駅前にはコンビニ、ドラッグストアがあるので、日用品の買い物で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 梅ヶ丘駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、上原に乗り換えなしで行ける 下北などに比べて混雑が少ない バスもあり、渋谷も行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 警察署なども近く歩いていけ、大学が近くにあるので学生は使いやすいと思う。 商店街も生活に必要なお店が多くて利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのラーメン屋さんから、有名なお寿司やさん、少し高級なお店とジャンルが豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は割と近く、通いやすそうな飲食 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街とかではなく、商店街なので治安もよく、温かい空気で安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすく、 周りも充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2020年1月 梅ヶ丘駅
【メリット】 梅ヶ丘駅周辺には、大きな羽根木公園や昔ながらの梅丘商店街があります。駅ビル内にもスーパーが……
2019年7月 東松原駅
【メリット】 駅周辺には昔ながらの商店街があります。価格帯も安いので生活しやすいです。渋谷駅まで9分なの……
プラムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 31.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 31.3 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.3 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.92 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.92 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区代田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東松原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
