ＳＵＩＳＯ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,344円 |
| 平均m²単価 | ＠3,432円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：4件 |
ＳＵＩＳＯ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保1丁目15-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＳＵＩＳＯ２の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大久保駅、韓国料理屋が豊富、夜も人が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸山公園、新宿スポーツセンターや図書館がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は週一回あります。定期的に火災報知器の点検もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。普通に1人暮らしするくらいなら充分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテがある。50メートルくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人病院はたくさんあります。近くには大久保病院がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
じゅくちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿で降りるよりも駅からの脱出が早いのでラッシュ時利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋は多いので楽しめるかとは思います。施設については把握してません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで色んなお店があるので良いかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 把握してませんが、住むのは少し不便かもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットが多いと思います。外国籍の方は仲間がいるので暮らしやすいかと。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで歩いて行けるというくらいでしょうか。あまりメリットは、交通の便くらいですね |
2024年5月 新大久保駅
たかよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外にバスもよく通るし、路線は多くて助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んな韓国系の食材を取り扱ってるお店もあるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理を取り扱う店が多いので楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでたところの近くに保育園がありかなり便利でした |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでた中では1番治安が良い感じがしました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと治安は、良いなと感じました。 |
2021年11月 新大久保駅
【メリット】 美味しい食べ物がたくさんありました！旅行で訪れたのですが駅も綺麗で居心地がよかったです！！……
2021年10月 新大久保駅
【メリット】 すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか？そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に……
ＳＵＩＳＯ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1R | 北 | 20.4 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1R | 北 | 20.4 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 1R | 北 | 20.4 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1R | 北 | 20.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
