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ザ・ウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・ウエスト

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2198
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 40,276円
平均坪単価 ＠6,878円
平均m²単価 ＠2,081円
上位専有面積 18.5m²：48件 17.15m²：39件 46.5m²：4件
上位間取り ワンルーム：83件 1R：13件 2DK：4件

ザ・ウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩2分
    京成千葉線／西登戸駅 徒歩7分
    京成千葉線／みどり台駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『みどり台駅』　京成千葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    千葉市立緑町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ウエストの【賃貸】物件情報

ザ・ウエスト
ザ・ウエスト
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ザ・ウエストの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅ナカに、スーパーと薬局、ミスド、百均、総菜屋が入っています。自宅から駅までの道に、コンビニやショッピングセンター、飲食店があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅側は飲食店が多いせいか賑やかですが、マンションは住宅街の中に建っているので、閑静な住宅街の立地に当てはまると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観タイルでオシャレでした。駐輪場使用も１人１台無料でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルーム家具家電付きで、単身向けです。すぐお住まいになれます。陽当たりも良好ですし、５階だと眺望も良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分以内で、飲食店や居酒屋、コンビニ、スーパーなどに行けるので、基本家の周りだけで済ませられます。近くに喫茶店もあり、休日も充実できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、保育園、公園が徒歩５分以内にあります。その近くに、診療所や病院が集まっているので、すぐ駆けこめる立地になっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年5月

yさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すぐコンビニや駅も近くですので助かります！！

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 千葉駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールへの乗り換えが楽にできます。JRへの乗り換えもすぐですし、バスやタクシー乗り場も近いのでとても便利です。コンパクトで初めてでも迷いにくくなってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、洋服屋、本屋など近くに何でもありとても便利です。歯医者や内科、小児科など病院も充実していて病院の近くには薬局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的に何でもあります。お手軽に済ませたい方から、たまにの贅沢で少し金額がするものまであるので飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺施設を含めトイレは広々としていて子ども連れの方に配慮を感じます。また道も全体的に広々としているのでベビーカーも通りやすいです。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多くて夜も比較的駅の中は治安が良いように感じます。電灯もあるのでいつでも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価自体は少し高いと感じますが場所が場所なので仕方ないと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・617文字）

2024年1月 千葉駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なのでどこへ行く場合も困らず利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 特に雑貨屋さんが多い
SOGOの中に沢山お店が入っていて良い
飲食店の充実
5 		メリット レストランが多く充実している
周辺にいくつかおしゃれなカフェがあってうれしい
フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園が周囲にたくさんある
小さな階段のところにもスロープがある
少し歩いたところに大きな千葉公園がある
治安
3 		メリット 人が多く行き交うので賑やかで良い
老若男女みんなよく使う駅なので色々なひとがいる
路上ライブなどもよくやっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安めでも駅まで徒歩10分以内の物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年7月 千葉駅

ゆゆさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広い❗️♪
駅の中にもマツキヨとか色んなお店屋さんあります＞ヮ＜
とにかく充実してる 〜 ⋆｡˚✩
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んなお店があるー❗️♡
駅出て少し歩いたら無印良品とかロフトがあるよ！！！！
飲食店の充実
5 		メリット ミスドあるのサイコー‼️
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレ広いよ！！！きれい！！
鏡もあるからいつでも前髪checkできる
治安
5 		メリット めちゃいいよ！！！！！
痴漢とかも一切見た事ない！！
コストパフォーマンス
5 		メリット ほんと栄えてて駅に住みたいぐらいです（？）
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・132文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 久しぶりに行ったら駅中に色々なお店がオープンしていて、待ち時間にお土産を買ったりご飯を食べ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ザ・ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 南 18.15
2025年4月 1階 2DK 南西 46.5
2025年3月 5階 ワンルーム 南西 18.5
2025年3月 4階 ワンルーム 西 18.5
2025年3月 5階 ワンルーム 南東 18.05

…残り95件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 95 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コンド千葉WEST

    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目21番11号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩1分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2205
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    ファミーユ春日

    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目12番3号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 45
    アクセス数 246
  • 賃貸

    プリマベラ

    プリマベラの外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目9番12号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベラ 202
    プリマベラ 202     		4万円
    (2,000円)    		 45,000円 無 23.18m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    シーウィンズ春日

    シーウィンズ春日の外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目1番14号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーウィンズ春日
    新着
    シーウィンズ春日     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 45,000円 15.1m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月04日
    シー・ウィンズ春日
    新着
    シー・ウィンズ春日     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月13日
    シーウィンズ春日
    新着
    シーウィンズ春日     		4.8万円
    (3,000円)    		 48,000円 48,000円 15.1m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ファミーユのぞみ

    住所 千葉県千葉市中央区春日2丁目1番4号
    交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 523

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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