Mulberrys Tower
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 73,688円 |
| 平均坪単価 | ＠8,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,674円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：21件 25.35m²：16件 50.43m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：37件 2LDK：8件 |
Mulberrys Towerの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩8分
京王線／京王八王子駅 徒歩8分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分
JR八高線／北八王子駅 徒歩34分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『北八王子駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Mulberrys Towerの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でJR中央線と京王線が入っているため移動しやすいですし、京王線があるおかげで、安く新宿まで移動できます。デパートが入っているため飲食店やおみやげ屋さんなども充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | デパートや飲食店などが近場にあるため、気軽に外出できる。ドンキホーテなどもあるため雑貨も申し分なく揃います。近所に神社、コンビニ、八百屋、飲食店と、とても充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで監視カメラやアルソックなどが付いているため、駅近でもとても安心できる。まだ立って3年程度なだけあり、外観はとても綺麗。中も定期的に掃除の業者が入るため、綺麗になっています。自転車、バイク置き場も完備されていて、ポストはダイヤル式、宅配ボックスも暗証番号式でついています。ゴミの収集所も綺麗に分けてあるため、割と清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は１k７畳で風呂トイレは別、お風呂には浴室乾燥機がついており、洗面台も独立していました。トイレはシャワートイレで上にものを置く棚があります。靴棚も大きいものがあるため大容量、室内に洗濯機を置く場所もきちんと用意してありました。キッチンはコンロが二つ、一人暮らしで凝った料理をしない人間にとっては丁度いい大きさでした。部屋の収納はクローゼットが１つ、私は事足りましたが、女性の方だともしかすると足りないかもしれません。部屋には部屋干しできるように物干しを吊るす着脱式の棒が付いており、便利でした。コンクリートで出来ている物件でしたので、防音に関しては問題ないようでした。インターネットも無料で付いてきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にあらかた揃っています。ドン・キホーテ、八百屋、ゲームセンター、デパート、書ききれないほどの飲食店、、、。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や塾などが揃っていますし、家から徒歩20秒ほどのところに幼稚園があります。学童などもありますし習い事も近所に多かったです。病院は駅周辺に様々あります。皮膚科、形成外科、耳鼻科、歯医者など様々です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
タナカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 防音性がしっかりしているので、子供がいても一度もクレームがきていないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いなので帰路も明るく人通りがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックにモニターフォン、十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 十分な設備だと思います。宅配ボックスが特に重要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど程よい距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしていても困ったことはほぼないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
万物さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大前駅まで1時間 東京駅や横浜駅にも直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食店に格があり非常に満足である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子には、世界一、日本一という寿司がある 独楽寿司 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや休憩場所が豊富 ベンチが大量に歩行道路に設置された町もある 北野町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良い 事件0のイメージ 交番に警視庁がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが安い 4万円前後〜 北野町など。 億ションもお得 芸能人が住んでいる |
2024年4月 京王片倉駅
るかーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿まで直通して通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にコンビニがあるため、飲み物など最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スープカレー屋の奥芝商店や、焼き肉屋味ん味んなど、人気の飲食店が付近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 片倉城址公園など付近に公園が多く、子どもと遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などが存在しないため、夜も治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては非常に廉価な価格で済むことができる。 |
2024年1月 八王子駅
世羅さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスしやすいです。近くに自転車置き場もあるし、バス停もすぐなので。よく使ってます。乗り換えもしやすいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札横にコンビニあるのは便利ですよ結構。まあ中に入っても小さい売店はあるんですけど。弁当忘れた時とかよく使ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるミスドはオススメですよ。大好きですドーナツ。あとセレオの上のお店ですかね。高いのであんま行ってません。スタバも近くにあるし、貢茶あって学生には嬉しすぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々お店が沢山あるので、必要なものがあったらとりあえず八王子駅まで来ますよ。百均とかも2箇所くらいあっって便利ですし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一応警察署が近くにあってお巡りさんが見回りとかしてくれるので安心です。 |
2023年10月 八王子駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRのほか、徒歩10分ほどで京王線も使えます。バスも北口・南口からさまざまな方面に出ており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実していますし、駅からすぐスーパーもあるので買い物に不自由はしないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人の美味しいお店まで、充実度は高いと思います。歩いて探す楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレの数は多いと思います。南口の広場にはベンチがたくさんあり、休憩にはちょうどいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR北口を出てすぐのところに交番があります。南口は北口と比べて昼夜穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば掘り出し物の物件もあり、都内にしては家賃も安めです。新宿へも一本で行けます。 |
Mulberrys Towerの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.35 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.08 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～25.35㎡｜25.18㎡ | 64,600円｜8,476円/坪 |
| 3階～4階 | 25.08～25.35㎡｜25.21㎡ | 64,428円｜8,446円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～25.35㎡｜25.21㎡ | 67,333円｜8,830円/坪 |
| 7階～8階 | 25.08～50.43㎡｜35.24㎡ | 84,800円｜8,339円/坪 |
| 9階～10階 | 50.43～50.43㎡｜50.43㎡ | 108,750円｜7,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.08～50.43㎡｜29.68㎡ | 73,688円｜8,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
