メゾンド西野の外観
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メゾンド西野の外観
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メゾンド西野のエントランス
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メゾンド西野のエントランス：スロープあり
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他
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メゾンド西野のその他：ＥＶホール
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,831円 |
| 平均坪単価 | ＠3,393円 |
| 平均m²単価 | ＠1,026円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：18件 54.45m²：16件 68m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：83件 |
メゾンド西野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 バス8分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 バス8分
西野３条２丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野二条2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンド西野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンド西野の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅まで徒歩圏内で、周辺に買い物できるところが複数ある。都心部まで近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく都会で暮らしやすい。公園がいくつもあり子育てにも最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古いが、共用部の清掃などは行き届いておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は古いが内装はわりときれい。室内に気になる段差はなく使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーが徒歩すぐの所にあり、買い物には困らなかった。安さを売りにしているスーパーと普通のスーパーの両方ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近く、学力もそこそこ。転勤族が多いため周辺には教育熱心な方が多い。病院や幼稚園もたくさんあった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
まめたんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物施設が充実している。終日静かで過ごしやすい。バス停も豊富にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 発寒南駅
りりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 20分ほどで大通まで行くことができます。また、１駅先には宮の沢駅があり、イオンモールでのお買い物にも便利です。さらに、発寒南駅からはバスで新千歳空港に行くバスが出ているため旅行の際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックスバリュ、徒歩5〜10分ほどで西友があります。西友の中には食材だけでなく、服屋さんなども入っているためだいたいの物を買い揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 発寒南駅から10分ほど行ったところにスターバックスさん、パン屋さんなどがあります。また、西友さんの中にもいくつかチェーン店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いかなと思います。 また、小学校や中学校も多いです。 駅内もバリアフリーのトイレやエレベーターがあり、子育てされている方にも便利なところかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 駅の中や周りも綺麗で、飲食店などもないので騒いでいる人もほぼいないです。 駅前のマックスバリュや5号線の通りなど夜も明るいなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、お買い物もある程度のものであれば揃えることができるため、特に子育て世代の方やお年寄りの方にはおすすめです。 |
2023年1月 琴似駅
りいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅も電車の駅もどちらもあるので非常に便利。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋やスーパー、ドラッグストア、コンビニが多数あるので賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ有名なカフェやパン屋も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校や保育園はそこそこある。通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼間は人の往来が多いので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アパート系の物件は多数ある。高層マンションもかなり増えた。 |
2022年2月 宮の沢駅
【メリット】 ちえりあや、西友、バスターミナルと直結、コンコースには美味しいお蕎麦屋さんや喫茶店、アイン……
2021年12月 宮の沢駅
【メリット】 西友やちえりあと直結でアクセスが良い。
バスターミナルも直結しているので、乗り換……
メゾンド西野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～68㎡｜56.55㎡ | 59,076円｜3,473円/坪 |
| 2階～2階 | 42.35～68㎡｜57.4㎡ | 60,500円｜3,521円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～63㎡｜54.13㎡ | 59,428円｜3,654円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～58.32㎡｜56.38㎡ | 60,000円｜3,522円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～68㎡｜57.01㎡ | 60,307円｜3,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～68㎡｜57.18㎡ | 59,727円｜3,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.35～68㎡｜53㎡ | 58,000円｜3,709円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
