ガーデンプレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 66,568円 |
| 平均坪単価 | ＠4,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 44.88m²：25件 45.36m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 |
ガーデンプレイスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 徒歩30分
JR東海道本線／静岡駅 バス20分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス22分
堀ノ内バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区小鹿331-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプレイスの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
静岡駅までは最寄りのバス停（堀ノ内 徒歩5分）から15分ほどかかります。バスは10~15分に1本出ているので不便は感じません。 静岡駅は新幹線も停車するし、パルコ、松坂屋、丸井、セノバなど大型商業施設もたくさんあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
家の前の道路は交通量が少なく、横は茶畑、向いは畑なので、非常に静かです。 10分ほど歩くと大きな公園があり、お子さんと一緒に遊ぶのにもよさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は新しく、いつもきれいです。建物の前に駐車場、裏に駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは午前中はよいです。窓が大きいので圧迫感がなく、部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分のところにサークルKサンクス、徒歩10分ほどのところにスーパーマーケットMomと杏林堂があるので、普段の買い物には困りません。 飲食店は大谷街道通り沿いの台湾料理屋さんが徒歩10分ほどで行けておいしいです。 車を15分ほど走らせれば、バローやアピタ、イトーヨーカドーにも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩７～８分のところに二つ池公園という大きな公園があります。かなり広くて遊具もたくさんあるので幅広い年齢の子が遊べます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 静岡駅
のんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、バスへの乗り継ぎに良いです。 バスは南口、北口（大通りを挟んだ向こうにも）にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はパルシェ、パルコ、松坂屋、セノバ が便利です。 10分ほど歩けば伊勢丹もあります。 買い物や映画を見れば提携駐車場の割引券ももらえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアスティには飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5〜10分ほど歩くと駿府公園があり、桜の名所です。静岡祭りや大道芸大会などイベントもよくやっています。もちろん普段の散歩やジョギングにもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 不審者などは見たり聞いたりしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 服や雑貨などの買い物には便利だと思います。 パルシェやセノバ、松坂屋 はお惣菜屋さんが豊富でお勧めです。 |
2023年10月 静岡駅
真由美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道新幹線が止まりますので、東京、名古屋へのアクセスは良いです。 静岡清水線で、市内の移動にも便利です ローカルバスで、路線がないエリアへのアクセスが良いです 高速バスも走っていますので、新幹線が高いという方はバスがオススメです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県庁所在地で公共施設は充実しています 役所は駿府城にあります 駅北に大きなショッピング街が広がっていて、便利です とても綺麗な街並みで各年齢にオススメできます 南には草薙野球場があります。野球場としてはとても伝統のある野球場です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北のショッピングエリアに抹茶アイスのお店があります 女性がよく並んでいます。 駅北にはタリーズコーヒーやケンタッキーフライドチキンの様に今風のお店、駅南にはつぼ八のように飲み屋があります 少し遠いですが、車かタクシーで安倍川沿いまで行けば、江戸時代から続く、かごやという安倍川餅のお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は静岡大学、静岡県立大学があります 医療関係なら、県立大学が良いと思います。 学校の先生になりたいのなら静岡大学で、それ以外文系はどちらに行っても変わりません 公園が多いので、子供連れて散歩にいいと思います 駿府城公園はとても落ち着いた広場があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとても清潔で、人通りがあって、安心です 新幹線の通る駅なので、鉄道警察や、駅前交番もありますので安全です 交番は駅北にあります。 交番は一定の距離を置いてあるので、必ずある。 駅北の駿府城に警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1Kで7万円ですが、新幹線が走っている駅で、県庁所在地で、ほとんどこの町の中で完結する環境でこれは安いと思います。 東京などであればこの倍以上すると思います。 毎日、富士山が綺麗に見える街で、心が癒されます。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 駅から歩いて行ける距離にパルコやマルイ、松坂屋など大型の商業施設が多数あり、栄えています。……
2021年10月 静岡駅
【メリット】 静岡県の政令指定都市にある静岡駅。中も広く、使いやすい。新幹線の本数もある程度あり、新富士……
ガーデンプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.88 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.88 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.36 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.88 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区小鹿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
