エスパシオ ヒラソル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,064円 |
| 平均坪単価 | ＠6,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 33m²：33件 35m²：31件 33.21m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1DK：24件 1R：12件 |
エスパシオ ヒラソルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩5分
JR片町線／野崎駅 徒歩31分
JR片町線／鴻池新田駅 徒歩35分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
『野崎駅』 JR片町線
『鴻池新田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市川中新町35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大東市立住道南小学校
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中学校区域
大東市立住道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオ ヒラソルの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自家用車を持っている事を前提として、30分以内で高崎線、両毛線、東武伊勢崎線の各駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道354号近くなので、高崎や太田への車での移動も便利です。住宅地と工場に隣接していますが、その点の騒音が気になる事はほぼありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通常の生活に全く問題はありません。駐車スペースは1部屋につき1台です。スペースによっては2台置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKで一人暮らしには十分すぎる広さです。ベランダも広いです。日当たりもいいです。収納も2か所あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやましろや、マルエドラッグ、クスリのアオキが徒歩圏内です。天然温泉湯楽の里、ワンダーGOO、家電量販店のコジマ、ヤマダ電機も徒歩圏内です。飲食店もあります。接骨院もあります。徒歩ですと少し遠いですが、セブンイレブンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会費は年度初めに入金しますが安い方だと思います。アパートの住民は町内の行事に呼ばれることはないのです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーやファーストフード店があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 下駄箱の扉が全面ミラーになってます。宅配BOXもあるし、セキュリティ一も万全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 住道駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まること、京橋まで約15分程度、ある程度の本数があるので田舎過ぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはダイエーと京阪百貨店があるので買い物にはある程度困らないです。またカラオケ・ボーリング・ビリヤード等のアミューズメント施設もあるので十分に遊べます。都会と違って待たされることなくすぐ遊べるのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋、サイゼリヤ等のチェーン店の他、居酒屋もある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に幼稚園があるので子供を送って、そのまま通勤することもできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや不良などは少なく治安は良いと思います。飲食店の閉店時間も少し早いので適度な時間には帰宅するようになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が停まる駅なので隣の野崎駅に比べると家賃相場は上がるかと思いますが、住みやすさや利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
2023年2月 野崎駅
jojoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は比較的多く10分から15分ぐらいで次の電車が来ます。また京橋や北新地などの都心部にも乗り換えなしで行け、アクセサスの利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にコンビニがあり、駅から徒歩3分ほどの場所にスーパーもあるので、食料品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に居酒屋と昔ながらの喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は最近改装工事がされて綺麗になり、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が多いので静かで、比較的治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ田舎なので家賃はあまり高くなく住みやすいと思います。都心部へのアクセスも比較的良いです。 |
2022年8月 住道駅
mizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停まり、市内まで15分程度どアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、ドラッグストア、百貨店があるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファーストフード店など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があり、子供を連れて遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くはマンションや住宅が多く治安も良い印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内までのアクセスも良く、市内に比べると手頃な家賃で住める。 |
2022年8月 住道駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会すぎることもないのであまり怖いと思わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎すぎることもないからたくさん楽しめる店はあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはんがおいしい。普通のみせとかわらないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | はあまり子供ひとりであるいているところをみない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から昼の治安は比較的とてもいいです！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎でも都会でもないのでいちばんいいとおもいます！ |
エスパシオ ヒラソルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 33.21 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 33 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 33.21 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市川中新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～40㎡｜33.97㎡ | 57,357円｜5,592円/坪 |
| 3階～4階 | 26～35㎡｜33.34㎡ | 58,645円｜5,824円/坪 |
| 5階～6階 | 26～40㎡｜33.54㎡ | 61,173円｜6,062円/坪 |
| 7階～7階 | 33～35㎡｜33.8㎡ | 61,789円｜6,043円/坪 |
| 8階～8階 | 33～35㎡｜34.33㎡ | 64,000円｜6,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～40㎡｜33.63㎡ | 60,032円｜5,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
