多摩学生マンションの外観
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多摩学生マンションの外観
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多摩学生マンションの外観：★外観★
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多摩学生マンションの外観：★耐震性・遮音性共に優れた鉄筋コンクリート造です★
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多摩学生マンションの外観：★閑静な住宅街★
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多摩学生マンションの外観：外観・土地
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多摩学生マンションの外観：外観・土地
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多摩学生マンションの外観：外観・土地
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多摩学生マンションの外観：外観・土地
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多摩学生マンションの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 340件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,772円 |
| 平均坪単価 | ＠7,564円 |
| 平均m²単価 | ＠2,288円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：169件 19.23m²：169件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：336件 ワンルーム：2件 2DK：1件 |
多摩学生マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩14分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩26分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩28分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
98戸
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小学校区域
八王子市立別所小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
多摩学生マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
多摩学生マンションの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の京王堀之内駅には、スーパー・ドラッグストア・電気屋・本屋・ファストフード店などが入った商業施設があり、生活用品はそこで一通り揃う。 主要駅である新宿までは、特急に乗り換えれば40分ほどで着く。渋谷は、明大前駅で京王井の頭線に乗り換えれば45分ほどで着く。京王堀之内駅は各駅停車・区間急行・快速のみ停まる駅なので、利用者はそこまで多くなく比較的空いている。通勤ラッシュ時も、座ることは難しいが余裕を持って立てる。 最寄駅周辺は大きな道路があり、歩道もしっかりしている。基本的に住宅街なので、街全体がきれいに整備されている。自然も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
単身者向けの住居もあるがファミリー向けの住居が多く、学校や公園もあるので治安が良い。 最寄駅の京王堀之内駅で生活用品は基本的に揃うが、大妻女子大方面の方にホームセンターなども多くあるので大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観やエントランスのデザイン生は至って普通。 平日の日中はフロントに管理人さんが常駐しており、マンション内の清掃をしてくれ、綺麗な状態が保たれている。更に、オートロック機能も付いているのでセキュリティー面でも安心して生活が送ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は基本的に綺麗。IHコンロ・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・ベッドが備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄駅で生活用品は一通り揃う。また、その商業施設の中にカラオケやジムなども併設されている。物価は普通。 マンションの目の前にスーパーがある。24時間回転しており、最寄駅のスーパーと比較したら品数は少ないが、物価も非常に安いので大変便利。 大妻女子大方面にもスーパー（割高）やホームセンターがあり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
最寄駅の近くにクリニックが一通り揃っている。 行政サービスに不満を感じたことはない。小さな公園もいくつかあり、隣の南大沢駅との間には大きな公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
カンリン♪さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下なので、雨風が、玄関から直接入ることがないので良いと思います。コインランドリーや自販機も建物内にあるのは便利だと思います。小さいながらも宅配ボックスがあるもプラスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
しろじさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで自然が多い。それに治安がとても良い。ここら辺で犯罪が起こったことは1度も無い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日用品が全て揃うので、生活に困ることはないです。カラオケなども近くにあるので娯楽も楽しめます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 京王堀之内駅
tamagoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王堀之内駅 特急、急行は停まらないものの区間急行、快速は停まるので、そこまで不便は感じません！ 駅前にはタクシー乗り場とバスターミナルもあり、便利。迷った時には駅前交番で親切に教えてももらえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直ぐにスーパー三和、パン屋のルパ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、サンドラッグ、セブン、ファミマがあるだけでなく、小さいお子さんがいる方はあそびまーれという、室内遊園地もおすすめ。 駅前には、内科・眼科・整形外科・歯医者が入ってるビルもあり便利。 治安も良く、一人暮らしからファミリー層まで安心して使える駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分足らずのところに、美味しいご飯屋さんも多い駅。 個人店でこだわりの料理を出すお店も多く、どこもリーズナブルなのに美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、歩道も広いので子育てにおすすめな駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層のマンションも多く、治安が良い。街灯もついてていて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでみると長く暮らしたくなる居心地のいい駅。 |
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、映画館、アウトレットモールなど生活する上で必要な施設はすべて揃っていま……
2020年4月 南大沢駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー・飲食店・アウトレットモールなどがあり、なんでも揃う。電車一本で新宿まで……
2020年1月 唐木田駅
【メリット】 新宿までは1時間ほどかかりますが、始発なので座って行けます。途中乗り換えないで行ける急行も……
多摩学生マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.23 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.23 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.23 | |||||||
…残り335件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.23～38㎡｜19.61㎡ | 39,409円｜6,677円/坪 |
| 2階～2階 | 19.23～19.8㎡｜19.32㎡ | 42,345円｜7,245円/坪 |
| 3階～3階 | 19.23～19.4㎡｜19.31㎡ | 43,677円｜7,476円/坪 |
| 4階～4階 | 19.23～19.4㎡｜19.31㎡ | 44,521円｜7,621円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.23～19.4㎡｜19.31㎡ | 43,012円｜7,363円/坪 |
| 東向き | 19.4～38㎡｜25.73㎡ | 47,000円｜6,572円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.23～19.4㎡｜19.31㎡ | 42,331円｜7,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
