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賃貸

サンミドー中もず

総合評価：

4.3 アクセス数： 3087

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:6件
平均賃料相場	107,285円
平均坪単価	＠6,092円
平均m²単価	＠1,843円
上位専有面積	57m²：4件 65m²：2件 58m²：1件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンミドー中もずの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩1分
南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩19分
利用可能路線
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1998年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンミドー中もずの口コミ・評判

2022年8月

87poohさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄御堂筋線のなかもず駅出入口が本当に目の前です（5－10歩くらい）。雨の日も、出先が屋根あるなら傘もたずに出られてとても便利です。また、この入り口から地下に潜り、反対側の出口から地上へ行くと、南海高野線・泉北高速鉄道のなかもず駅へも屋根の下を通って行くことができます。駅周辺には飲食店・コンビニ・ドラッグストア・カフェ・ケーキ屋さん、また各医院もあり、日常生活には事欠かないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	地下鉄御堂筋線のなかもず駅出入口が本当に目の前です（5－10歩くらい）。雨の日も、出先が屋根あるなら傘もたずに出られてとても便利です。また、この入り口から地下に潜り、反対側の出口から地上へ行くと、南海高野線・泉北高速鉄道のなかもず駅へも屋根の下を通って行くことができます。いずれも一目があるので、帰り道に人目がない暗い道を通るということは避けられます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	週2回くらいの頻度で清掃に入ってくれていて、共用部含めてきれいに管理されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の部屋からの音など気になったことがありません。我が家には子供がいて、ドタバタすることもありますが、お隣さんからも気になったことないよと言ってもらえています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内に、いわゆる小～中規模のスーパーが複数あり、便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	未就学～就学時の子育て家庭が多く、安心して過ごせます。すれ違うときにも挨拶をする方が多いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月

でろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅やスーパーが近い。電車に乗る時に濡れない。

デメリット（1件）

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2023年11月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	雨に濡れずに御堂筋駅に行けるくらい近い。

デメリット（1件）

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	マンションの出口を出てすぐになかもず駅があり、かなり駅近です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音も酷くなく、人通りが多く明るいので治安がいいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃も行き届いていて、住みやすいです。セキュリティーがしっかりしていて小さい子どもがいても安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが凄くいいので、お洗濯がすぐに乾きます。冬でも暖かいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内のスーパーが4つあり、とても便利です。最寄りのスーパーは家から見えている位です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	こどもが凄く多いです。歩いてる時やマンション内などかなりの確率子連れです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月新金岡駅

yさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄について、新金岡駅から始発があり座って通勤ができます。ピークの本数で比較すると中百舌鳥駅よりも多いです。また新大阪からの下りでは新金岡駅行きがあり、比較的すいています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはイオン、関西スーパー、ドンキホーテがあり食料品の買い物には十分です。
飲食店の充実	2	メリット	中央環状線が近くに走っているため、車があれば外食する選択肢は多いと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多いためか、保育所、幼稚園は多く感じます。大泉緑地が近くにあるので子供だけでなく大人も楽しめる場所があります。
治安	3	メリット	警察署が近くにあるのでパトカーの巡回はよく見ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	中百舌鳥、北花田の間で地味な印象の新金岡なので家賃は少し安いようなので満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月中百舌鳥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えによく利用しています。
飲食店や銀行も充実しており大変利便性が高い駅です……

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（残り144文字）

2021年5月中百舌鳥駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結ではないものの御堂筋線なかもず駅と乗り換え可能。
駅前ターミナルにはマクド……

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（残り436文字）

2020年3月中百舌鳥駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅を上がったすぐ横にファミリーマート、ツタヤ、その他居酒屋があるため便利。
・……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンミドー中もずの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南東	57
2025年6月	5階	2LDK	南	65
2014年8月	6階	2LDK	南東	57
2014年7月	7階	2LDK	南東	57
2014年4月	5階	2LDK	南東	58
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区長曽根町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場百舌鳥八幡駅の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場新金岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区長曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百舌鳥八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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サンミドー中もずの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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南秀苑なかもず

住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目78番2号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩2分
築年数	2002年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	47
アクセス数	1999

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ライジング・サン

住所	大阪府堺市北区長曽根町5番
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩1分
築年数	2003年10月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2484

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ベルフィオーレなかもず

住所	大阪府堺市北区長曽根町31番
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	517

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アル・ポート

住所	大阪府堺市北区長曽根町3083番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	49
アクセス数	509

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中百舌鳥ガーデンハウス蔵

住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目316番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩3分
築年数	1996年2月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	18
アクセス数	5433

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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